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3LDK大廈專有面積 61.09㎡
福岡縣福岡市西區周船寺3丁目17-3
照片集
以研究人員和學生聚集的學術城鎮為背景,是福岡市內少數「兼具寧靜與便利」的住宅區。以一千多萬日圓的實際價格,這裡提供了一個能讓家庭生活細緻累積的據點。
周船寺鄰近擁有九州大學伊都校區的學術區,卻以遠離喧囂的寧靜住宅區而聞名。在車站前的 Sunny 挑選晚餐食材,回程與孩子邊走邊聊的13分鐘,與市中心的繁忙有著不同的時間流動。
這棟8層樓建築的6樓,接近頂樓的高度,不易被周圍建築物遮擋視線,早晨打開窗戶,廣闊的天空便映入室內。三間臥室留有餘裕,可根據孩子的成長改變用途,現在作為書房的房間,幾年後或許會成為兒童房。
一千多萬日圓的價格區間,對於福岡市的家庭而言,是「購屋居住」的實際選擇。隨著九大學研都市區域的發展,城鎮日益成熟,這種寧靜與生活便利性的平衡將成為難以割捨的長期價值。
投資重點: - 鄰近九大學研都市的學術區,居住環境寧靜——無論週末或平日,城鎮節奏平穩,家庭時光不受打擾 - 6樓的高度帶來開闊感——不易被鄰棟建築遮擋視線,天空與綠意成為日常風景 - 一千多萬日圓的價格區間——福岡市家庭「擁有並居住」的實際入門門檻
區域亮點
福岡市西區周船寺3丁目,距離筑肥線周船寺站步行13分鐘。周邊生活機能完善,有 Sunny、Lawson Fukuoka Susenji 2-chome、7-Eleven; Fukuoka Tokunaga 等購物設施,以及 Aoshikashoni Kyosei Dental Clinic 等醫療機構,生活便利。
PROPERTY INFO



MAP
資料來源:Google
Exchange
參考匯率:1 JPY = 0.1965 TWD (06/24 下午07:15)
CLOSING COSTS
決算後約 4-6 個月後繳納
土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 35 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
稅金的詳細解說
海外投資人完全指南:取得→持有→處分的 9 個稅目
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* 屋齡 35 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
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