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4LDK大廈專有面積 84.24㎡
福岡縣福岡市西區愛宕1丁目15-19
照片集
位於8樓的邊間戶,坐擁東南向採光。從兩面開放的陽台眺望天空,靜靜地送走家人們各自的一天。搭乘機場線一班車即可抵達博多和機場,在此建立生活據點。
距離室見車站步行5分鐘。在遠離喧囂的同時,需要時又能迅速前往市中心——這種恰到好處的距離感,正是選擇愛宕地區的理由。此地段搭乘地下鐵機場線一班車即可直達博多車站和福岡機場,對於選擇福岡作為生活據點的海外移民來說,是個能同時兼顧國際往來與日常寧靜的理想地點。
這間位於8樓的邊間戶,從東南方向迎接早晨的陽光,微風穿過兩面陽台。早晨,在孩子們起床前,在陽台享受一杯咖啡的時光。所有房間都擁有充足的空間,無論是各自在房間裡度過的時間,還是家人齊聚客廳的時光,都能豐富地實現。邊間戶特有的開放感,讓生活不感侷促。
這棟建築已融入城市超過40年,正如其低廉的管理費和修繕儲備金所示,它也是一個能以較低維護成本長期居住的實際選擇。即使孩子長大獨立後,夫妻兩人也能充分利用其寬敞的空間。作為一個能在福岡培養生活、共同成長的家,這裡絕對能滿足您的需求。
投資重點: - 東南向邊間戶,兩面採光帶來開放感。提供能舒適迎接一天開始的居住環境 - 地下鐵機場線直達博多車站・福岡機場。無論是國際往來頻繁的生活,還是福岡市內的通勤,都能輕鬆應對的地理位置 - 所有房間都確保了充裕的空間,可根據孩子的成長改變房間用途,是能長期居住的戶型設計
區域亮點
位於福岡市西區愛宕1丁目,距離地下鐵機場線室見車站步行僅5分鐘,交通便利。周邊生活機能完善,附近有7-Eleven、FamilyMart等便利商店,醫療設施有Sawara Hospital、Atagominaminakajima Dental Clinic,還有姪浜公園、大山祇神社跡公園等綠地,提供舒適便捷的生活環境。
PROPERTY INFO



MAP
資料來源:Google
Exchange
參考匯率:1 JPY = 0.1965 TWD (06/24 下午07:15)
CLOSING COSTS
決算後約 4-6 個月後繳納
土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 44 年・SRC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
稅金的詳細解說
海外投資人完全指南:取得→持有→處分的 9 個稅目
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土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 44 年・SRC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
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