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4LDK大廈專有面積 81㎡
福岡縣福岡市南區大橋3丁目16-5
照片集
坐落於第一種住宅區的寧靜街區中,從東南方灑落的朝陽與寬敞的陽台,豐富了家人的時光。這是一處兼具西鐵沿線前往天神便利性與寧靜居住環境的住宅。
大橋地區既不過於喧囂,也不會不便。在西鐵天神大牟田線沿線的住宅區中,這個地方是懂得「恰到好處生活」的人所選擇的。在第一種住宅區溫和的規範下,沒有高層建築林立,早晨的空氣和傍晚的寧靜都長期受到保護。
朝陽直射東南向陽台,上午的光線直接灑入。超過28平方公尺的深邃空間,自然成為晾曬衣物時與孩子聊天的地方,也是週末早晨品嚐咖啡的場所。四間臥室即使擺放孩子們各自的書桌,或確保夫妻的書房空間,仍有足夠的寬敞度,能以家人聚集的客廳為中心。廚房、廁所、洗臉台於2011年翻新,在使用便利性上,會先感受到其優點,而非陳舊感。
當孩子們上小學、中學畢業,以及離家獨立時。隨著家庭時光的累積,這個家將成為「在這裡真好」的回憶之地。以兩千多萬日圓的價格帶,在不放棄前往天神便利性的同時,能擁有一個讓家人紮根的地方。這就是此物件的靜謐說服力。
投資重點: - 東南向大陽台迎接朝陽。家人的一天在明亮的氛圍中展開 - 廚房、廁所、洗臉台於2011年已翻新。可直接開始新生活 - 第一種住宅區的寧靜街景,保護著隨著孩子成長而持續不變的居住環境
區域亮點
位於福岡市南區大橋3丁目,距離西鐵大牟田線 大橋站 步行13分鐘。周邊生活機能便利,有ÆON 24小時超市 MaxValu Express 大橋店、7-Eleven Fukuoka Ohashi 2-chome、Lawson Ohashi 4-chome等商店,以及大橋駅西口広場公園。
PROPERTY INFO



MAP
資料來源:Google
Exchange
參考匯率:1 JPY = 0.1965 TWD (06/24 下午07:15)
CLOSING COSTS
決算後約 4-6 個月後繳納
土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 39 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
稅金的詳細解說
海外投資人完全指南:取得→持有→處分的 9 個稅目
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* 屋齡 39 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
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