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4DK大廈專有面積 75.88㎡
福岡縣福岡市東區松田3丁目12-5
照片集
這是一間位於一樓、擁有專屬庭院的邊間房,在公寓大廈中實屬罕見,等待著您體驗「腳踏實地的生活」。孩子們的歡聲笑語,以及在泥土中耕作的時光,都能在這裡自然地融入。
這間靜靜矗立於福岡市東區住宅區的物件,其最大的特色在於,儘管是公寓大廈,卻能擁有「有庭院的生活」。一樓的邊間房,能減少對上下左右鄰居的顧慮,孩子們奔跑的聲音,或是深夜歸家,都不必過於擔心。在專屬庭院裡,您可以隨著季節耕作土壤,早晨澆水,傍晚收穫。這樣小小的農耕時光,能讓都市生活紮根。
面朝陽台的明亮客廳,將成為家人自然聚集的場所。房間數量多,也提供了隨著孩子成長而改變使用方式的餘裕。充足的收納空間,是將生活雜物收納起來,持續保持空間寬敞的靜謐機制。停車場也能在社區內確保,因此週末與家人外出遠遊的生活節奏也不會被打亂。
步行即可抵達柚須車站,日常購物場所一應俱全,小兒科和牙科診所也近在咫尺。這個城鎮靜靜地為育兒世代準備了能夠長期安心居住的環境。十年後,當庭院裡的樹木稍稍長大時,這裡仍將是「歸來的場所」。
投資重點: - 稀有的一樓邊間房,身處公寓大廈卻能擁有專屬庭院。耕作土壤的時光,為家庭生活創造季節感。 - 位於一樓的住家,減少對上下樓層的噪音壓力,讓孩子們能活潑地玩耍,為家庭帶來安心感。 - 房間數量多且收納充足,實現了能隨著孩子成長而變化的「留有餘裕的格局」。
區域亮點
步行9分鐘可達篠栗線 柚須站。周邊生活機能完善,有超市 marukyo 松田店、FamilyMart; Matsuda 3-chome、Lawson 等購物設施。醫療方面有 Nishimoto Pediatrics、Mori Dental Clinic、三気堂薬局 松田店。此外,Yusu Park、松田東公園、柚須子供広場 等公園綠地環繞,提供豐富的休閒空間。
PROPERTY INFO



MAP
資料來源:Google
Exchange
參考匯率:1 JPY = 0.1988 TWD (07/10 下午07:15)
CLOSING COSTS
決算後約 4-6 個月後繳納
土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 36 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
稅金的詳細解說
海外投資人完全指南:取得→持有→處分的 9 個稅目
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土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 36 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
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