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3LDK大廈專有面積 70.22㎡
福岡縣福岡市東區香椎照葉5丁目1-11
照片集
由Island City的規劃城市所創造,一個寧靜而整潔的生活舞台。在13樓向東南延伸的晨光中,家庭的一天由此展開。
香椎照葉是福岡市耗費時間設計的城市。道路、公園、醫療設施如同棋盤般整齊規劃——生活所需的一切都已預先備齊。Foodway和便利商店集中在步行範圍內,福岡市立こども病院近在咫尺,這對有孩子的父母來說,將持續是「選擇這裡的理由」。
14層樓中的13樓,朝東南。早晨,拉開窗簾,陽光灑滿房間深處。超過17平方公尺的陽台,無論是晾曬家庭的棉被,還是週末在戶外享用早餐,都恰到好處。2020年竣工的設備,以及228戶規模所支持的穩定管理體制,為從海外移居的家庭提供「無需擔心維護」的寧靜安心。
當孩子上小學、選擇中學時,這個城市仍在持續發展。規劃完善的城市資產價值,將隨著居住者的生活緩慢累積。在福岡這個城市中,Island City仍很年輕。在這份年輕中,有著疊加家庭歷史的空間。
投資重點: - 13樓・朝東南的晨光——每天早晨,陽光能照到房間深處的高度和朝向,改變家庭一天的開始 - 福岡市立こども病院近在咫尺——為育兒期的「萬一」做好準備的地理位置,成為從海外移居家庭的安心要素 - 228戶規模的管理體制——大型公寓特有的穩定維護管理,減輕遠方屋主的負擔
區域亮點
位於福岡市東區香椎照葉5丁目,距離西鉄貝塚線 香椎花園前駅步行32分鐘。周邊生活機能完善,步行範圍內有7-Eleven 福岡市綜合體育館店、Foodway Island Eye Teriha等購物設施。醫療方面,Fukuoka Children's Hospital、相生會 福岡未來醫院等醫療機構近在咫尺,為家庭提供安心保障。此外,島城中央公園、中央公園設施 GRIN GRIN等公園綠地豐富,提供優質的休閒環境。
PROPERTY INFO



MAP
資料來源:Google
Exchange
參考匯率:1 JPY = 0.1967 TWD (06/25 下午07:15)
CLOSING COSTS
決算後約 4-6 個月後繳納
土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 6 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
稅金的詳細解說
海外投資人完全指南:取得→持有→處分的 9 個稅目
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* 屋齡 6 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
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