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3LDK大廈專有面積 81.34㎡
福岡縣福岡市南區柳河内2丁目3-49
照片集
在池畔寧靜的住宅區,一間剛完成全面翻新的邊間住宅已準備就緒。擁有西南與西北兩個方向的寬敞生活,從今天起即可展開。
步行3分鐘即可抵達野間大池公園。週末早晨,與孩子並肩沿著池畔散步,回程時在フードウェイ選購晚餐食材。這樣平凡的日常,在這裡唾手可得。雖然位於南區寧靜的住宅區,卻是生活所需一切皆可步行購得的稀有地段。
住宅本身於2025年6月全面翻新,從廚房、浴室、洗臉台、廁所到地板、牆壁、門窗,煥然一新。保留了舊建築堅固的骨架,但每天接觸的地方都已更新。站在開放式廚房,客廳裡孩子們的聲音自然傳來。西南與西北兩個方向開窗的邊間住宅,採光與通風效果截然不同。所有房間皆可通往陽台的設計,意味著每個家庭成員都能擁有自己的時間。
無論孩子升上小學,或是離巢獨立後,這間住宅都將一如既往地在此。現在翻新工程已完成,正是以最少的心力,在最舒適的狀態下開始新生活的最佳時機。
投資重點: - 步行3分鐘可達野間大池公園,步行4分鐘可達超市——無論假日或平日,出門都令人愉悅的距離 - 2025年6月全面翻新完成。從廚房到室內裝潢全部更新,入住第一天起無需額外裝修 - 西南×西北邊間住宅,所有房間皆連接陽台——每個家庭成員都能擁有採光與通風的空間
區域亮點
本物件位於福岡市南區柳河內2丁目,步行3分鐘即可抵達野間大池公園,享受綠意盎然的休憩空間。生活機能完善,附近有フードウェイ 野間大池店、7-Eleven、Family Mart等購物設施,以及Funatsu Clinic等醫療機構。交通方面,從西鉄天神大牟田線 高宮駅搭乘巴士11分鐘,於野間大池公園前站下車後步行2分鐘即可抵達。
PROPERTY INFO



MAP
資料來源:Google
Exchange
參考匯率:1 JPY = 0.1978 TWD (07/13 下午07:15)
CLOSING COSTS
決算後約 4-6 個月後繳納
土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 37 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
稅金的詳細解說
海外投資人完全指南:取得→持有→處分的 9 個稅目
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土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 37 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
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