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3LDK大廈專有面積 63.84㎡
福岡縣福岡市南區柳河内2丁目3-49
照片集
鄰近池畔綠意,午後陽光灑落的居所。經翻新重生的廚房與浴室,正靜靜等候著家庭新生活的開始。
步行3分鐘即可抵達野間大池公園。週末早晨,與孩子沿著池畔步道散步後歸家。這樣的生活輪廓,在此地清晰可見。此區域深植於南區住宅區,超市和診所皆在步行範圍內,日常動線短捷。雖然不華麗,卻是一個讓日常生活順暢運轉的街區。
從西南向陽台,午後陽光灑滿客廳深處。於令和7年12月翻新的廚房、浴室、洗臉台、廁所皆煥然一新,地板也已重新鋪設。將和室改為洋室的格局,可依生活變化彈性作為兒童房或書房使用。這裡是一個感受不到前任住戶痕跡的潔淨新起點。
在孩子升上小學的年份搬家,隨著他們成長進入國中、高中,房間的使用方式也會隨之改變。無論哪個時期,西南向的陽光和公園的綠意都將始終如一。2,000萬日圓出頭的價格帶,對於在福岡建立生活據點而言,應是一個實際的選擇。
投資重點: - 步行3分鐘即可抵達野間大池公園。週末從戶外活動歸家的動線,將成為生活中的豐盛。 - 西南向的陽光充滿午後客廳。衣物易乾、孩子能在明亮的房間玩耍,僅此便能改變每日生活。 - 從廚房到浴室全面翻新。在重置前任生活痕跡的狀態下,可以疊加屬於自己的時光。
區域亮點
位於福岡市南區柳河內2丁目,生活機能便利。步行3分鐘可達野間大池公園,享受綠意生活。周邊有フードウェイ 野間大池店、7-Eleven、Family Mart等購物設施,以及Funatsu Clinic等醫療機構,日常採買與就醫皆便利。交通方面,距離西鉄天神大牟田線 高宮駅巴士11分鐘,於野間大池公園前站下車後步行2分鐘即可抵達。
PROPERTY INFO



MAP
資料來源:Google
Exchange
參考匯率:1 JPY = 0.1978 TWD (07/13 下午07:15)
CLOSING COSTS
決算後約 4-6 個月後繳納
土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 37 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
稅金的詳細解說
海外投資人完全指南:取得→持有→處分的 9 個稅目
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