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3LDK大廈專有面積 67.29㎡
福岡縣福岡市早良區城西3丁目11-17
照片集
熟悉福岡的人們會將西新地區列為「想居住的街道」。從機場線西新站步行4分鐘,價格落在5,000萬日圓前半,這是將這個稀有地址納入資產的機會。
西新距離天神僅兩站地鐵,同時也靠近大濠公園和海邊,是福岡市內擁有獨特氛圍的住宅區。這個區域既能享受遠離喧囂的寧靜,又能同時擁有都市的便利性,是福岡市民長年來選擇作為「理想居所」的地方。
城西3丁目這個地址,在西新地區中具有強烈的寧靜住宅區特質,日常生活便利性與溫和的居住環境自然共存。附近有福岡大學西新醫院,作為地區基礎設施,營造出長期的穩定感。
對於考慮在福岡擁有第二套房產的海外人士來說,西新具有特殊的意義。它既能確保前往博多、天神的交通便利,週末又能輕鬆享受大濠公園的綠意和西新商店街的熱鬧——是少數能體驗「福岡式生活」的區域之一。5,000萬日圓前半的價格區間,考量到該區域的稀有性和未來資產價值時,會讓人重新思考其意義。
投資重點: - 「西新」品牌的稀有性:是福岡市民長年嚮往的高級住宅區,由於供應量有限,作為資產具有很高的稀有價值。 - 都市與生活的兼顧:距離天神僅兩站地鐵,交通便利,同時大濠公園、西新商店街和海岸線都納入生活圈,是福岡市內獨一無二的居住環境。 - 作為第二套房產的說服力:對於以福岡為據點的海外投資者來說,是能實際感受到「想居住的街道」的區域,提供超越單純資產持有的價值。
區域亮點
位於福岡市早良區城西3丁目,距離福岡市空港線西新站步行僅4分鐘。周邊生活機能完善,有「Gyomu Super Akebono」可供日常採買,並有「福岡大學 西新醫院」提供醫療服務。
PROPERTY INFO



MAP
資料來源:Google
Exchange
參考匯率:1 JPY = 0.1966 TWD (06/18 下午07:15)
CLOSING COSTS
決算後約 4-6 個月後繳納
土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 32 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
稅金的詳細解說
海外投資人完全指南:取得→持有→處分的 9 個稅目
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* 屋齡 32 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
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