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6LDK大廈專有面積 237.6㎡
福岡縣福岡市南區筑紫丘1丁目23-9
照片集
獨佔福岡市南區天空的頂樓。6間居室擁有足夠的空間,讓每個家庭成員都能擁有自己的「場所」,在此提供一個不放棄市中心交通便利性的生活選擇。
距離大橋車站步行4分鐘。搭乘西鐵可直達天神,此區域作為福岡南部的門戶,長期以來建立了穩定且便利的生活圈。在享受商業區便利性的同時,公寓周圍商店林立,滿足日常生活所需,無論是週末購物還是平日返家,都無需額外費心。
14層樓的頂樓,超過237平方公尺的空間,即使準備了兩間兒童房,仍有大人可以喘息的空間。超過58平方公尺的陽台,寬敞到讓家人想走出戶外。黃昏時分,俯瞰福岡市景的時光,是任何房間都無法比擬的。頂樓的條件也帶來了沒有樓上腳步聲的寧靜。
即使孩子長大離家後,這個空間也不會縮小。可以將一間房間改為書房,另一間作為客房。當海外家人來訪時,無需尋找飯店的寬敞空間,進一步提升了福岡作為據點的價值。頂樓、最大面積的組合,在同一棟樓中不會再次出現。
投資重點: - 14層樓頂樓的唯一條件——沒有樓上噪音,獨享視野和採光的住宅 - 搭乘西鐵可直達天神,距離大橋車站步行4分鐘,將直通市中心的便利性與寬敞的居住空間完美結合 - 6間居室可根據孩子的成長改變用途,即使家庭型態改變也能持續使用
區域亮點
位於福岡市南區筑紫丘1丁目,距離西鐵天神大牟田線大橋站步行僅4分鐘,交通便利。周邊生活機能完善,有「ÆON 24小時超市 MaxValu Express 大橋店」和「Lawson Ohashi 4-chome」滿足日常購物需求。此外,附近還有「大橋駅西口広場」提供休憩空間。
PROPERTY INFO



MAP
資料來源:Google
Exchange
參考匯率:1 JPY = 0.1983 TWD (07/11 下午07:15)
CLOSING COSTS
決算後約 4-6 個月後繳納
土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 36 年・SRC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
稅金的詳細解說
海外投資人完全指南:取得→持有→處分的 9 個稅目
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土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 36 年・SRC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
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