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3LDK大廈專有面積 90.75㎡
福岡縣福岡市中央區警固3丁目4-21
照片集
距離天神僅一站,卻遠離喧囂的寧靜警固地區。櫻坂站步行5分鐘,9,000萬日圓後半的價格帶,顯示了福岡市中心「真正地址」的稀有價值。
福岡市中央區警固——了解福岡的人都能明白這個地址所代表的意義。鄰近天神・大濠公園,是福岡首屈一指的高級住宅區,一直以來都受到追求高品味生活風格的人士青睞。雖然擁有七隈線「櫻坂站」步行5分鐘的便利性,但卻與車站周邊的喧囂截然不同,展現出寧靜的街景。
生活基礎設施也相當完善,以對美食的講究而聞名的超市「Bon Repas 藥院六つ角店」位於步行範圍內,這充分說明了該地區居民的素質。此外,附近有「福岡中央病院」,確保了長期安心的生活環境。
9,000萬日圓後半的價格帶,在福岡市中心的房地產市場中也屬於高價位。然而,這是對警固這個品牌地址以及七隈線沿線便利性所創造的「無可取代的稀有性」的價值。在租賃經營方面,可以吸引收入和品味都高的租客群,作為第二居所或福岡停留的據點,也具備無可挑剔的品格。
投資重點: - 「警固」是福岡首屈一指的品牌地址——位於鄰近天神卻保持寧靜的稀有區域,預計將持續受到高收入、高品味階層的需求 - 以美食選品店聞名的「Bon Repas」位於步行範圍內——周邊設施證明了這個地區所吸引的居民品格 - 七隈線「櫻坂站」步行5分鐘直達天神——在確保市中心交通便利的同時,又能享受住宅區的寧靜,這種平衡是該地區獨特的優勢
區域亮點
位於福岡市七隈線櫻坂站步行5分鐘處,交通便利。步行範圍內有以對美食講究聞名的超市「Bon Repas 藥院六つ角店」,以及「福岡中央病院」,生活機能完善,確保長期安心的生活環境。
PROPERTY INFO



MAP
資料來源:Google
Exchange
參考匯率:1 JPY = 0.1959 TWD (06/22 下午07:15)
CLOSING COSTS
決算後約 4-6 個月後繳納
土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 15 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
稅金的詳細解說
海外投資人完全指南:取得→持有→處分的 9 個稅目
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* 屋齡 15 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
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