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4LDK大廈專有面積 82.76㎡
福岡縣福岡市早良區昭代3丁目9-5
照片集
坐落於昭代寧靜住宅區,擁有南向陽光與專屬庭院的家庭住宅。在遠離都市喧囂之處,享受孩子們的歡聲笑語與綠意盎然的日常。
從藤崎站步行約10分鐘,轉入早良區昭代的巷弄,空氣頓時轉變。商業喧囂遠離,只有居住者才懂的寧靜氛圍瀰漫開來。在保有通往福岡市中心便利性的同時,生活步調卻能緩慢流淌——這棟住宅就座落於這樣的地方。
從南方灑落的光線,在上午時分將客廳照得明亮,即使在冬天也能溫暖室內。而這處物件與眾不同之處,在於其超過25平方公尺的專屬庭院。這裡是孩子們玩泥土的地方,是週末擺放椅子喝咖啡的地方,或是打造小菜園的地方——庭院的用途,隨著家庭成員的數量而生。在福岡市內,能擁有附庭院的公寓住宅機會並不多見。
即使四人家庭並排擺放桌子,客廳仍有寬敞的空間。孩子們離家後,房間數量也能作為書房或興趣室使用。這棟在昭代這片住宅區屹立超過30年的建築,已靜靜地融入當地。買家所選擇的不是數字,而是在此累積的家庭時光。
投資重點: - 南向陽光每天早晨灑入客廳。即使在寒冷的冬天,家中依然明亮溫暖 - 附設超過25平方公尺的專屬庭院。在福岡市內的公寓中,孩子能接觸泥土的庭院機會稀少 - 坐落於早良區昭代寧靜住宅區,同時可搭乘地鐵直達天神、博多。都市與寧靜皆可兼得
區域亮點
位於福岡市早良區昭代3丁目,距離地下鐵空港線藤崎站步行約10分鐘,交通便利。周邊生活機能完善,步行範圍內有超市 Mammy's、マルショク昭代店、Lawson等購物設施,滿足日常採買需求。醫療方面,附近有Fujimoto Clinic、うめい内科医院、Makoto Clinics等多家診所,提供安心的醫療服務。
PROPERTY INFO



MAP
資料來源:Google
Exchange
參考匯率:1 JPY = 0.1967 TWD (06/25 下午07:15)
CLOSING COSTS
決算後約 4-6 個月後繳納
土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 38 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
稅金的詳細解說
海外投資人完全指南:取得→持有→處分的 9 個稅目
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土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 38 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
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