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3LDK大廈專有面積 71.38㎡
福岡縣福岡市中央區平尾2丁目8-13
照片集
平尾鄰近福岡市中心,卻又感受不到城市的喧囂。在這間9樓的南向住宅中,陽光灑落,自然而然地為每個家庭成員創造出各自的空間。
從西鐵平尾站出來,步行3分鐘即可抵達入口。這個區域與藥院、白金地區相鄰,週末時隨處可見咖啡館和特色小店,與其說住在「市中心」,不如說更像住在「市中心旁,屬於自己的街區」。前往天神的交通便利到足以作為日常通勤,縮短的回家路程,讓夜晚的餐桌時光更加充裕。
從9樓灑落的南向陽光,從早到午將客廳照得明亮。無論是擺放孩子書桌的房間,還是晾曬衣物的陽台,都沐浴在同樣的光線中。71平方公尺的面積,恰好為三口之家提供了適度的空間,讓家人在感受彼此氣息的同時,也能擁有各自的時光。
這棟與平尾街區共同矗立近30年的建築,散發著根植於該區域的寧靜穩定感。考量到中央區的便利性以及南向高樓層的條件,四千萬日圓出頭的價格帶,將會是一個住得越久越能感到滿意的選擇。即使孩子長大離家後,這個地點和光線品質也不會改變。
投資重點: - 搭乘電車數分鐘即可抵達天神——無論是平日通勤或週末外出,都能將市中心的便利性融入日常生活的距離感 - 從南向9樓灑落的陽光,讓早晨的客廳和傍晚的陽台全天保持明亮 - 鄰近藥院、白金的平尾地區,其寧靜的街景是個住得越久越能產生深厚感情的居住環境
區域亮點
位於福岡市中央區平尾2丁目,距離西鐵大牟田線 西鐵平尾站步行僅3分鐘,日常採買可利用SUNNY 平尾店,生活機能便利。
PROPERTY INFO



MAP
資料來源:Google
Exchange
參考匯率:1 JPY = 0.1965 TWD (06/24 下午07:15)
CLOSING COSTS
決算後約 4-6 個月後繳納
土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 30 年・SRC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
稅金的詳細解說
海外投資人完全指南:取得→持有→處分的 9 個稅目
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* 屋齡 30 年・SRC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
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