Loading
Loading
我們會使用分析 Cookie 改善 FukuokaToday Real Estate。
在您所在地區,PostHog 與 Microsoft Clarity 預設為啟用。您可以現在拒絕分析 Cookie,或之後在 Cookie 設定中調整。
3LDK大廈專有面積 83.6㎡
福岡縣 福岡市東區 香椎照葉7丁目 27-1
照片集
位於ISLANDCITY寧靜住宅區的低層住宅頂樓。約19疊寬敞的LDK被綠意和陽光環繞,溫和地連結著每個家庭成員的時光。
香椎照葉是福岡市規劃開發的海濱新市鎮。棋盤式種植的行道樹和綠地率超過30%的土地,營造出一個身處都市卻感受不到喧囂的氛圍。在這個鄰近獨棟住宅區的位置,即使是公寓,窗外首先映入眼簾的也是綠意而非人影。
午後的陽光緩緩灑入西南向大開口的LDK。深度約3公尺的花園陽台,寬敞到足以作為客廳的延伸,週末早晨若端著咖啡走出,那裡便成了小露台。在冬天傍晚,當燃氣熱水式地板暖氣溫暖著地板,孩子在旁邊寫作業時,站在廚房的時間也成了家人間的對話。步行7分鐘可達照葉北小學,照葉中學也在相同距離範圍內。孩子們可以自行上學的學校就在附近。
位於5層樓建築的頂樓,在這個城市具有特殊的意義。上方沒有人們的生活噪音,天空近在咫尺。即使孩子們離巢後,這個面向綠地的地方依然寧靜,西南向的陽光每天都會在同一時間灑滿房間。我認為這是一個可以作為福岡生活據點,長久持有的住所。
投資重點: - 5層樓頂樓,西南向開口,午後的陽光每天灑滿客廳 - 步行7分鐘可達照葉北小學・照葉中學——孩子們可以自行上學的學校環境 - 深度約3公尺的花園陽台與客廳相連,將週末的家庭時光延伸至戶外
區域亮點
本物件位於福岡市東區香椎照葉7丁目,距離鹿児島本線 千早駅 巴士15分鐘,於照葉北小学校前下車後步行8分鐘。周邊生活機能完善,附近有7-Eleven 福岡市綜合體育館店、全家便利商店 福岡香椎照葉四丁目店等多家便利商店,採買便利。醫療設施方面有スマイルライン歯科・矯正歯科アイランドシティ、照葉薬局。此外,周邊綠意盎然,擁有Kashiiterihakita Park、Green Belt 2、Green Belt 3等公園綠地,提供豐富的休閒空間。
PROPERTY INFO



MAP
資料來源:Google
Exchange
參考匯率:1 JPY = 0.1978 TWD (07/13 下午07:15)
CLOSING COSTS
決算後約 4-6 個月後繳納
土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 1 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
稅金的詳細解說
海外投資人完全指南:取得→持有→處分的 9 個稅目
Exchange
參考匯率:1 JPY = 0.1978 TWD (07/13 下午07:15)
CLOSING COSTS
決算後約 4-6 個月後繳納
土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 1 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
稅金的詳細解說
海外投資人完全指南:取得→持有→處分的 9 個稅目
精選物件