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2LDK大廈專有面積 46.28㎡
福岡縣福岡市中央區今泉2丁目4-19
照片集
位於藥院・今泉區域的頂點,14樓的最高樓層。俯瞰福岡數一數二的高質感街景,將資產置於市中心租賃需求最旺盛的一角。
今泉是福岡中瀰漫著獨特氛圍的街道。精緻的咖啡館和選物店林立,位於從藥院大通延伸至天神的市中心動線上,這個區域長期以來被視為選擇居住者的地點。在其中一角的頂樓,僅有一戶擁有獨特的景觀。
建築物竣工至今尚淺。混凝土的澆築聲、走廊的磨損,都尚未刻印在這棟建築中。頂樓的條件意味著同一樓層上方沒有其他住戶。儘管位於市中心,這份寧靜是此戶獨有的資產。
當未來考慮轉為出租時,從藥院大通站步行可達的地理位置,意味著搭乘一班地鐵即可前往天神、六本松、渡邊通任何一處。在福岡市中心工作的專業人士將今泉指定為「想居住的區域」,在此擁有頂樓的一戶。這是一種隨著市場成熟而稀有性越高的選擇。
投資重點: - 14層樓的頂樓獨特性——相同的景觀在這棟建築中將不再出現 - 從藥院大通站步行可達,搭乘一班地鐵即可前往天神、六本松、渡邊通的市中心交通便利性,將成為未來租賃需求持續受青睞的理由 - 竣工不久的建築,加上今泉這個高質感區域的地理位置——作為資產持有時間越長,這種組合的意義就越深遠
區域亮點
位於福岡市中央區今泉2丁目,距離福岡市七隈線藥院大通站步行僅需6分鐘,交通便利。附近有警固公園,提供休憩放鬆的綠地空間。
PROPERTY INFO



MAP
資料來源:Google
Exchange
參考匯率:1 JPY = 0.1983 TWD (07/11 下午07:15)
CLOSING COSTS
決算後約 4-6 個月後繳納
土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 3 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
稅金的詳細解說
海外投資人完全指南:取得→持有→處分的 9 個稅目
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* 屋齡 3 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
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