BrilliaTower西新

在福岡首屈一指的高級住宅區西新，距離車站僅需步行1分鐘。通勤、通學、醫療、商業——生活所需的一切，在您踏出家門的那一刻便開始，是位於稀有地段的公寓。

說到西新，是福岡市民長年來列為「最想居住的街道」的高級住宅區。其中心地帶，距離地下鐵空港線「西新站」步行1分鐘的地點，簡而言之就是「無可取代」。無論是下雨天，還是深夜回家，無需撐傘即可抵達車站的交通便利性，將從根本上改變住戶的日常生活舒適度。

周邊鄰近福岡紀念醫院、福岡大學西新醫院，醫療從業人員及醫院相關人士等穩定的租賃需求群體龐大，也是此區域獨有的優勢。西新受到學生、雙薪家庭、老年人等廣泛世代的支持，預計能分散空屋風險，滿足多層次的租戶需求。

價格帶落在1億日圓後半，絕非便宜。然而，這也是對「西新車站前1分鐘」這種稀有性的正當對價。在福岡市內，具備如此優越地理位置的公寓有限，可期待其長期資產價值的支撐。這是一棟適合將資本利得和租金收益兩者納入考量，建立本格不動產投資組合的物件。

投資重點: - 距離地下鐵空港線「西新站」步行1分鐘——即使下雨也不會淋濕的近車站條件，在福岡高級住宅區極為稀有 - 鄰近福岡紀念醫院、福岡大學西新醫院，可穩定吸引醫療從業人員等高素質、傾向長期居住的租賃需求群體 - 西新地區租戶群體多元（學生、家庭、老年人）的特性，可降低對特定群體的依賴風險，確保適合長期持有的資產價值