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2LDK大廈專有面積 71.45㎡
福岡縣福岡市中央區大手門2丁目4-7
照片集
鄰近福岡城址的大手門區高級公寓。步行7分鐘即可到達大濠公園站,結合福岡首屈一指的文教區穩定資產價值,是一個難得的物件。
這棟位於曾經的福岡藩主・黑田家的城下町的大手門區的公寓,完美融合了歷史價值與現代便利性,是一個理想的投資物件。從步行7分鐘的大濠公園站可直通福岡機場。此外,該公寓位於以高級住宅區聞名的大濠・赤坂地區,周邊有醫療設施「櫻十字大手門醫院」及多所教育機構,預期將有穩定的租賃需求。日常購物可在步行範圍內的SUNNY福岡長濱店及7-ELEVEN福岡大手門一丁目店輕鬆解決,租戶的生活便利性極高。該地區還擁有福岡城跡及大濠公園等文化及自然資產,長期資產價值下跌的風險極低。請考慮在這片歷史與文化交織的土地上,進行跨世代的資產形成。
投資重點: - 鄰近福岡城址的歷史區域,文化價值帶來長期資產價值的穩定性 - 位於大濠・赤坂的高級住宅區,能夠確保高質量的租戶群 - 醫療設施、超市及便利店步行可達,租戶生活便利性高,降低空置風險 - 步行7分鐘至大濠公園站,直通福岡機場,預期有國際租賃需求的潛力
區域亮點
該地區擁有多樣的設施,包括步行可達的SUNNY福岡長濱店和7-ELEVEN福岡大手門一丁目店,醫療設施有櫻十字大手門醫院,並且距離大濠公園站僅7分鐘的步行距離,生活便利性極高。
PROPERTY INFO



MAP
精選物件
Exchange
參考匯率:1 JPY = 0.1973 TWD (06/08 下午07:15)
CLOSING COSTS
決算後約 4-6 個月後繳納
土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 2 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
稅金的詳細解說
海外投資人完全指南:取得→持有→處分的 9 個稅目
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參考匯率:1 JPY = 0.1973 TWD (06/08 下午07:15)
CLOSING COSTS
決算後約 4-6 個月後繳納
土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 2 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
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資料來源:Google