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3LDK大廈專有面積 87.48㎡
福岡縣福岡市東區香椎濱4丁目7-5
照片集
在靠近海邊的住宅區香椎濱紮根,擁有足以容納家庭生活的寬敞空間。在250戶共同維護的穩定管理體制下,這裡提供了在福岡東部安靜、富裕生活的選擇。
香椎濱面臨博多灣,是福岡東部一個遠離城市喧囂的住宅區。週末早晨,沿著海邊散步感受海風,回到家後,寬敞的客廳裡充滿了家人的歡聲笑語——這樣的生活,在這裡自然而然就能擁有。
室內面積超過87平方公尺,即使確保了兒童房,也不會讓家人聚集的客廳感到擁擠。陽台有18平方公尺,有足夠的深度可以一邊曬衣服一邊呼吸新鮮空氣。這棟傳承了30多年的建築,擁有融入街區的沉穩氣息,250戶規模所帶來的完善管理體制,默默地支持著日常的安心。
當孩子上小學時,開始考慮中學考試時,以及最終獨立時——這份寬敞與寧靜將持續回應家庭時光的重量。選擇福岡市東區,意味著在不放棄市中心交通便利性的同時,獲得一個能讓家庭紮根的地方。
投資重點: - 超過87平方公尺的室內空間,能兼顧兒童房和家庭客廳,是恰好適合家庭生活的寬敞度 - 250戶規模所支持的完善管理體制——日常維護和公共區域的保養,居住者無需煩惱的安心感 - 空屋、可立即交屋,可配合入學、搬家等時機,按照家庭的步調開啟新生活
區域亮點
位於福岡市東區香椎濱4丁目,交通便利,距離西日本鐵道貝塚線西鐵香椎站步行13分鐘。周邊生活機能完善,有Lawson Fukuoka Kashiihama 3-chome、Ministop、Familymart Fukuokakashiihama 4-chome Shop等便利商店,醫療方面有Kii Otorhinolaryngology Clinic,休閒則有御島グリーンベイウォーク可供散步休憩。
PROPERTY INFO



MAP
資料來源:Google
精選物件
Exchange
參考匯率:1 JPY = 0.1965 TWD (06/24 下午07:15)
CLOSING COSTS
決算後約 4-6 個月後繳納
土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 37 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
稅金的詳細解說
海外投資人完全指南:取得→持有→處分的 9 個稅目
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