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4LDK大廈專有面積 90.62㎡
福岡縣福岡市東區香椎照葉6丁目2
照片集
香椎照葉是福岡市有計畫地開發的人工島。在整齊的市容和面海的開放環境中,一個生活基礎設施齊全的自給自足社區已然成形。我們為您推薦遠離市中心喧囂、具有品味的住宅資產價值。
香椎照葉是福岡市長期以來持續開發的計畫都市區域。街區抑制了無序開發,保持了市容的統一感和整潔感,居住環境品質卓越。這座也被稱為「Island City」的人工島,其特色是面向博多灣的景觀,以及公園和綠道點綴其間的寬敞空間設計,在福岡市內被譽為稀有的「居住環境品牌區域」。
雖然距離最近的車站有一段距離,但區域內生活設施齊全,包括フードウェイ等超市、多家便利商店、牙醫診所等,形成了以汽車和巴士為主的獨立生活動線。前往福岡市中心的交通也十分便利,以家庭客群為主的居住需求持續強勁。
8,000萬日圓中段的價格區間,反映了計畫都市特有的資產價值和居住環境的稀有性。無論是租賃經營,還是作為希望在福岡擁有據點的海外投資者的第二居所,這都將是一個寧靜而有品味的選擇。這是一個讓您遠離喧囂都市,在完善的環境中感受「擁有之樂」的物業。
投資重點: - 福岡市有計畫地整備的人工島區域「香椎照葉」——沒有雜亂開發的統一市容,是支撐長期資產價值穩定的稀有地段。 - 被海洋和公園環繞的開放式居住環境,不僅具有租賃需求,作為造訪福岡的海外投資者的第二居所也具有很高的潛力。 - 區域內超市、便利商店、醫療設施齊全的自給自足型社區——不讓人感覺到車站距離的日常便利性,提高了居住者的定居率。
區域亮點
周邊生活機能完善,擁有フードウェイ アイランドアイ照葉店等超市及7-Eleven 福岡市綜合體育館店等多家便利商店,購物便利。醫療設施方面有スマイルライン歯科・矯正歯科アイランドシティ、香椎照葉こどもとママの歯科医院等。此外,Island City Habataki Park、Kashiiterihakita Park、Green Belt 2等公園環繞,綠意盎然,提供豐富的休閒空間。
PROPERTY INFO



MAP
資料來源:Google
Exchange
參考匯率:1 JPY = 0.1959 TWD (06/22 下午07:15)
CLOSING COSTS
決算後約 4-6 個月後繳納
土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 3 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
稅金的詳細解說
海外投資人完全指南:取得→持有→處分的 9 個稅目
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* 屋齡 3 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
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