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福岡市中央區 · 大名1丁目 · 大廈
福岡縣福岡市中央區大名1丁目1-35
照片集
把天神的脈動變成資產——藤和Coop So Shi E 大名的卓越公寓
位於福岡最高峰的商業區「大名」,距離 西鐵福岡站 徒步6分鐘。這座坐落於年輕人文化發信地的投資物件,長期以來皆具高入住需求與資產價值的穩定性。 「大名」這一地名所擁有的品牌力,福岡市民無人不認同;這座位於這一稀有地段的公寓,雖以距離 西鐵福岡(天神)站僅6分鐘的便利性為優勢,周邊更環繞福岡代表性的時尚街區與潮流發信地。周邊聚集所謂「大名レジデンス」等高感度店鋪,深受年輕商務人士與創意人才的支持。 天神地下街、IMS、PARCO、百貨大丸等大型商業設施近在咫尺,讓入住者嚮往的「住みたい」區域位居頂端。此物件不僅是居住,更是踏入福岡頂級生活方式的入場券。在大名區域租賃需求不斷,空室風險低、穩定租金收入可期。
投資ポイント: - 「大名」作為福岡首屈一指的品牌區,長期資產價值維持具備高度可預期性 - 年輕人文化、時尚與飲食的核心地帶,特別是創意職種與IT企業員工的入住需求甚高 - 距離西鐵福岡(天神)站僅6分鐘步行,且可利用地下鐵機場線天神站的交通便利性 - 周邊大型商業設施集中,辦公大樓眾多,維持穩定租賃需求
(以下為實際銷售資訊翻譯,按原文段落與條列結構呈現)
區域相關資訊: - 物件名稱(翻譯後): 藤和Coop So Shi E 大名 - 物件地址/區域描述等未改動內容保留原文信息,以符合現場描述需求
區域亮點
周邊設施信息:車站:西鐵福岡(天神),公園:警固公園。
PROPERTY INFO



MAP
Exchange
參考匯率:1 JPY = 0.1972 TWD (05/28 下午07:15)
CLOSING COSTS
決算後約 4-6 個月後繳納
土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 47 年・SRC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
稅金的詳細解說
海外投資人完全指南:取得→持有→處分的 9 個稅目
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土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 47 年・SRC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
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海外投資人完全指南:取得→持有→處分的 9 個稅目
資料來源:Google
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