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3LDK大廈專有面積 91.49㎡
福岡縣福岡市西區上山門2丁目43-23
照片集
交通便利可達市中心,同時享有遠離喧囂的居住環境。寬敞的客廳和超過90平方公尺的空間,能容納家庭成員各自的時光,也能承載彼此相聚的時刻。
福岡市西區是一個能感受到天神、博多等市中心磁場,卻又不會被其引力吞噬的地方。搭乘巴士前往姪浜方向,可轉乘地下鐵空港線,無論是前往市中心辦公室,還是週末前往大濠公園,都能像日常的延伸般輕鬆前往。國道202號和都市高速公路的交通也近在咫尺。對於有車的家庭來說,這個地點不是「住在稍微郊區」,而是「住在能按照自己步調行動的據點」的選擇。
回到家,寬敞的客廳迎接家人。IH電磁爐廚房不使用明火,即使小孩子在旁邊也能專心操作。全電化的設計,不設瓦斯管,能降低災害風險。浴室設有窗戶,可排出濕氣並引入自然光。這些細節,一點一滴地減輕日常生活的疲憊。
第一種低層住居專用地域的用途指定,依法規保護了這個街區的高度和密度。周圍沒有高樓陰影的環境,無論孩子上小學時,還是他們離家獨立時,都將保持不變。加上敷地內可確保的停車位,這個家將靜靜地陪伴「家庭成員增加、物品增多」的時光。
投資重點: - 擁有通往天神、博多的主要交通路線,同時享有受法律保護的低層住宅區的寧靜環境 - 全電化×IH廚房,設計中融入了有小孩子的日常安心感 - 超過90平方公尺的寬敞空間和敷地內停車位,可根據家庭成長改變使用方式的住宅
區域亮點
位於福岡市西區上山門2丁目,交通便利,距離筑肥線 下山門站步行20分鐘。周邊生活機能完善,購物方面有7-Eleven; 202 Nishinooka、FamilyMart、7-Eleven; Fukuoka Jurokucho 5-chome等便利商店。醫療設施包括Harada Dental Clinic、西の丘平尾クリニック、ニック調剤薬局 西の丘店。此外,附近還有Ikinomatsubara Park、Yamanoue Park、拾六町1号公園等綠地,提供休閒放鬆的空間。
PROPERTY INFO



MAP
資料來源:Google
Exchange
參考匯率:1 JPY = 0.1967 TWD (06/25 下午07:15)
CLOSING COSTS
決算後約 4-6 個月後繳納
土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 35 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
稅金的詳細解說
海外投資人完全指南:取得→持有→處分的 9 個稅目
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土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 35 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
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