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2LDK大廈專有面積 65.61㎡
福岡縣福岡市中央區赤坂3丁目2-35
照片集
位於福岡市中心的赤坂區,這是一個投資價值極高的公寓。距離櫻坂站步行可達的優越地理位置,兼具都市中心的便利性與寧靜的居住環境,是一個稀有物件。
這個位於福岡市中央區赤坂的高級住宅區物件,恰好位於商業區與住宅區的絕妙平衡點。雖然距離櫻坂站僅需步行10分鐘,但卻能享受遠離喧囂的寧靜環境,這為穩定的租賃需求創造了良好的條件。周邊生活便利設施豐富,包括「サニー警固店」,全方位支持住戶的日常生活。赤坂區被認為是福岡中資產價值下跌風險較低的地區,長期持有可望維持或提升資產價值。由於天神與博多的良好交通連接,吸引了大量商務人士的需求,這是一個能將空置風險降至最低的投資物件。5280萬日圓的投資金額,在福岡中央區的房地產市場中,資產價值與收益性之間的平衡非常吸引人。
投資重點: - 位於赤坂×櫻坂的高級住宅區,資產價值下跌風險低 - 位於商業區與住宅區的交界,預期來自多樣化租戶的需求 - 天神與博多的良好交通與寧靜居住環境的稀有性 - 周邊生活基礎設施完善,促進長期入住
區域亮點
周邊設施包括:購物的「SUNNY 警固店」和公園「舞鶴公園」。
PROPERTY INFO



MAP
資料來源:Google
Exchange
參考匯率:1 JPY = 0.1966 TWD (06/18 下午07:15)
CLOSING COSTS
決算後約 4-6 個月後繳納
土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 32 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
稅金的詳細解說
海外投資人完全指南:取得→持有→處分的 9 個稅目
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CLOSING COSTS
決算後約 4-6 個月後繳納
土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 32 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
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