Loading
Loading
我們會使用分析 Cookie 改善 FukuokaToday Real Estate。
在您所在地區,PostHog 與 Microsoft Clarity 預設為啟用。您可以現在拒絕分析 Cookie,或之後在 Cookie 設定中調整。
3LDK大廈專有面積 79.76㎡
福岡縣福岡市東區松崎1丁目42-60
照片集
Ambient 松崎A 坐落於福岡市東區松崎,一個生活基礎設施完善的寧靜住宅區。以2,000萬日圓後半段的價格區間,提供兼顧居住品質與資產價值的選擇。
距離千早車站步行21分鐘,這段距離反而保護了這個區域的「寧靜」。松崎1丁目與車站附近的喧囂無關,作為福岡市東區內一個成熟的寧靜住宅區,周邊有7-Eleven、餐飲店以及多家醫療和藥局設施,為日常生活提供了完善的支援環境。
將車站距離視為缺點,還是解讀為「寧靜居住的價值」——這是本物件的本質問題。福岡市東區在保持通往博多、天神便利交通的同時,作為住宅區的成熟度很高,擁有深厚的在地居民基礎。對於尋找能夠長期持有的「生活容器」,而非喧囂投資區域的投資者來說,2,000萬日圓後半段的價格區間是一個值得關注的入門點。
此外,對於希望在福岡擁有據點的海外居民來說,這類位於寧靜住宅區的公寓也適合作為第二居所。擁有一個遠離都市喧囂的「專屬福岡空間」的價值,伴隨著純粹數字無法體現的滿足感。
投資重點: - 車站距離創造的「寧靜居住溢價」——松崎地區沒有步行範圍內的喧囂,作為一個寧靜住宅區的環境已趨成熟,是一個持續受到居民青睞的穩定區域。 - 生活基礎設施完善——便利商店、餐飲、牙科、藥局皆在步行範圍內,為使用汽車或自行車的居民打造了便利的日常生活環境。 - 2,000萬日圓後半段價格區間的稀有性——在福岡市東區內,以這個價格區間取得此等生活環境水準的公寓機會有限,可作為第二居所使用或長期持有,是具備靈活性的資產。
區域亮點
福岡市東區松崎1丁目,生活機能完善。步行可達7-Eleven、しあわせな台所等商店,以及Funakoshi Dental Clinic、Smile Dental Clinic、春風薬局松崎店等醫療設施,還有松崎公園提供休憩空間。距離鹿児島本線 千早車站步行21分鐘。
PROPERTY INFO



MAP
資料來源:Google
Exchange
參考匯率:1 JPY = 0.1966 TWD (06/18 下午07:15)
CLOSING COSTS
決算後約 4-6 個月後繳納
土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 35 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
稅金的詳細解說
海外投資人完全指南:取得→持有→處分的 9 個稅目
Exchange
參考匯率:1 JPY = 0.1966 TWD (06/18 下午07:15)
CLOSING COSTS
決算後約 4-6 個月後繳納
土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 35 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
稅金的詳細解說
海外投資人完全指南:取得→持有→處分的 9 個稅目
精選物件