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1LDK大廈專有面積 34.1㎡
福岡縣福岡市中央區平尾2丁目20-38
照片集
搭乘電車一班即可抵達天神,屋齡新穎的邊間住宅,坐擁東南向採光。選擇平尾這個鄰近市中心卻又寧靜的街區,是明智之舉。
在西鐵平尾站下車,會感受到與天神喧囂截然不同的氛圍。商店街的燈火與住宅區的寧靜交織,這個區域不是「住在市中心」,也不是「逃離市中心」,而是福岡人選擇以恰到好處的距離感享受福岡生活的地方。無論是天神還是博多,搭乘電車或巴士皆可輕鬆抵達。在平尾生活,早上有餘裕思考要選擇哪條路線前往。
東南向的邊間,能正面迎接早晨的陽光。醒來時,光線透過窗簾灑落的明亮感,與屋齡新穎的潔淨空間相結合,為一天的開始帶來愉悅的準備。衛浴周邊的設計,甚至連燈光位置和插座配置都經過精心考量。細節中的舒適感,累積成每天早晨的小小滿足。
從租賃需求的角度來看,選擇此區域也合情合理。擁有前往天神、博多的雙重交通便利性,以及徒步範圍內齊備的超市和藥妝店等生活基礎設施,符合單身專業人士對居住條件的要求。允許飼養寵物的條件,進一步擴大了招租的範圍。2023年竣工的建築物擁有較長的使用年限,為未來多年的穩定營運提供了時間軸。
投資重點: - 可搭乘電車和巴士兩種方式前往天神、博多的地理位置,創造了不挑租客的豐厚租賃需求 - 東南邊間的早晨陽光,正是租客每天早上感受到的「選擇這裡真好」的滿足感 - 允許飼養寵物、附設宅配箱、24小時可丟垃圾等生活設施,抓住了現代租賃需求的關鍵點
區域亮點
位於福岡市中央區平尾2丁目,生活機能便利。徒步6分鐘即可抵達西鐵大牟田線 西鐵平尾站,交通便捷。附近有SUNNY 平尾店等購物設施,滿足日常採買需求。
PROPERTY INFO



MAP
資料來源:Google
Exchange
參考匯率:1 JPY = 0.1965 TWD (06/24 下午07:15)
CLOSING COSTS
決算後約 4-6 個月後繳納
土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 3 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
稅金的詳細解說
海外投資人完全指南:取得→持有→處分的 9 個稅目
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* 屋齡 3 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
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