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4LDK+S(納戸)大廈專有面積 136.1㎡
福岡縣福岡市南區長丘2丁目17-23
照片集
由積水房屋打造的豪宅規格住宅,靜靜地座落於寧靜的長丘住宅區。南向陽光灑滿專屬庭院和陽台,超過130平方公尺的空間,寬敞地承載著家族時光。
正如「長丘」這個地名所示,福岡市南區的這個區域是座落在緩坡上的住宅區。正因為它遠離幹線道路的喧囂,早晨的空氣格外寧靜,夜晚只聽得到自己家中的聲音。住進來的人們都會異口同聲地說,步行到車站的時間,是為了換取這份寧靜而得到的。
南向陽光整日照耀著三面環繞的陽台和專屬庭院。早晨,東側的陽光灑進客廳;下午,西南向的陽台被溫暖地染上色彩。走出專屬庭院,孩子可以接觸泥土,狗狗可以嗅聞草香,身體感受季節的變化。儘管是集合住宅,這裡卻有著接近獨棟住宅的與地面親近感。積水房屋 Grand Maison 系列所追求的「豪宅品質」,經過浴室翻新和西式房間改建後,至今仍體現在生活的每個細節中。
孩子升上小學的年紀、面臨考試的年紀、以及最終離巢的年紀——在每個重要的里程碑,這個家都將一如既往地存在。超過130平方公尺的空間,即使家族型態改變,也擁有不會感到擁擠的餘裕。在長丘度過的時光,終將成為家族記憶的層層堆疊。
投資重點: - 南向專屬庭院和三面環繞的陽台,讓光線和新鮮空氣融入日常生活的居所 - 積水房屋 Grand Maison 系列的豪宅規格,加上浴室和西式房間的翻新,無需額外裝修即可入住 - 可養寵物、附停車位、超過130平方公尺的寬敞空間,可隨著家族成長而改變使用方式的住宅
區域亮點
位於福岡市南區長丘2丁目,周邊生活機能便利。附近有 Lawson Nagaoka 2-chome、7-Eleven、FamilyMart; Fukuoka Terazuka 等便利商店,滿足日常採買需求。醫療方面有 うらかわ歯科医院おさむオフィス。此外,寺塚公園 和 鴻巣山緑地 等公園綠地環繞,提供休憩與散步的好去處。距離西鐵大牟田線 高宮駅 步行約27分鐘。
PROPERTY INFO



MAP
資料來源:Google
Exchange
參考匯率:1 JPY = 0.1967 TWD (06/25 下午07:15)
CLOSING COSTS
決算後約 4-6 個月後繳納
土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 45 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
稅金的詳細解說
海外投資人完全指南:取得→持有→處分的 9 個稅目
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* 屋齡 45 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
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