3LDK — 福岡市博多區金の隈2丁目（會員限定）

博多區金之隈。這個社區遠離主要幹道一步，是長期居住的家庭所選擇的地方。醫療和商業基礎設施都在步行範圍內，生活基礎設施完善且寧靜。 金之隈這個地名，在福岡市內是個只有內行人才知道的寧靜家庭區。它遠離大型商業設施的喧囂，第一種住居地域的用途管制持續保護著社區的特性。便利商店、調劑藥局、醫院——生活所需的一切都在半徑範圍內，夜晚則歸於寧靜。選擇這種地方的家庭，是長期以來一直在尋找便利性與寧靜之間平衡的族群。希望孩子能在平靜的環境中成長的家庭會在此定居。 擁有三個房間的格局，在確保兒童房的同時，也能保留夫妻的空間。這棟屋齡超過30年的建築，隨著融入社區，管理委員會也累積了豐富的經驗。每月的管理費和修繕儲備金水準，顯示了以長期持有為前提的營運體制。目前空置的狀態，也讓屋主可以自由規劃入住者、用途和時機。 十年後，仍有一定數量的人希望將家人安置在這個社區。重視教育環境、看重寧靜居住環境的家庭會持續聚集於此，無論是從租賃需求的穩定性，還是作為第二居所的據點來看，這裡都可能成為長期持有的核心。一千多萬日圓的價格區間，作為福岡市內的物件來說，是容易入門的水準，可以在控制持有成本的同時，保有更多選擇。 投資重點: - 第一種住居地域的用途管制維持了社區的特性。尋求寧靜環境的家庭會長期定居於此，無論是出租還是自住，都能輕易預期鄰里品質。 - 醫療設施和日常商業設施近在咫尺，夜晚卻歸於寧靜的住宅區。生活基礎設施完善的地方，無論是育兒家庭、老年人還是單身專業人士，都能成為廣泛租賃需求的承接者。 - 目前空置，屋主可以自由規劃入住者的屬性、租金設定和交屋時間。自住、出租、將來傳給子女——所有選擇都保持開放，可靈活持有。