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福岡市中央區 · 荒戸2丁目 · 大廈
福岡縣福岡市中央區荒戸2丁目4-37
照片集
清晨漫步大濠公園,陽光灑滿角落的房間
位於福岡首屈一指的綠意與水岸環繞的中央區角間住宅。經過翻新改造的空間,將成為您來自海外的新據點。
當大濠公園的水面籠罩在晨霧中時,這間房子的住戶可能已經漫步在公園沿岸的步道上。福岡市中央區荒戶,是這座城市中少數能同時享有都市便利與公園寧靜的區域。在保持前往天神、博多便利性的同時,週末還能欣賞公園裡的船隻——這裡提供了這樣的生活選擇。
房間位於角落,能從多個方向接收陽光和微風。從系統廚房到洗臉台、地板、門窗,所有設施都已全面翻新,讓您從拿到鑰匙的那一天起,就能在新屋般的質感中開始生活。就連給排水管也已更換,這證明了對看不見的部分也毫不吝惜投資。
對於尋找移居福岡或第二居所的海外居民來說,同時滿足「易於管理、易於居住、在需要轉手時易於選擇」這三個條件的物件並不多見。中央區這個地名所帶來的品牌價值、大濠公園這個無可取代的環境,以及已完成翻新的即時入住性。我們一直在靜靜等待這三者兼具的場所。
投資重點: - 步行即可抵達大濠公園,福岡代表性的水與綠景觀將成為日常散步道 - 廚房、浴室、給排水管皆已翻新。從抵達之日起,即可開始舒適的生活 - 中央區角間住宅的稀有條件,將默默支持未來的資產流動性
區域亮點
位於福岡市中央區荒戶2丁目,生活機能便利。步行7分鐘可達福岡市空港線「大濠公園」站。周邊有「ÆON 24小時超市 MaxValu Express 港町店」和「7-Eleven 福岡大濠公園站前店」滿足日常購物需求。此外,附近還有「Hakata Fishing Port Kamome Plaza」可供休閒。
PROPERTY INFO



MAP
Exchange
參考匯率:1 JPY = 0.1981 TWD (05/26 下午07:15)
CLOSING COSTS
決算後約 4-6 個月後繳納
土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 35 年・SRC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
稅金的詳細解說
海外投資人完全指南:取得→持有→處分的 9 個稅目
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* 屋齡 35 年・SRC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
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資料來源:Google
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