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4LDK大廈專有面積 105.75㎡
福岡縣福岡市東區香椎濱3丁目3-5
照片集
位於香椎濱海濱的Montore 香椎濱Surf Tower Center Court 13樓。從南方灑落的光線,以及寬敞陽台上的廣闊天空,為從海外移居而來的家庭,打造出「福岡的據點」。
香椎濱是面向博多灣開發的相對新興的城鎮。高樓大廈稀少,天空廣闊。居住在其中一角聳立的大型Montore 香椎濱Surf Tower Center Court 13樓,意味著您可以享受陽光從南方全天照進房間深處,走出陽台即可伴隨海風,將海灣水平線盡收眼底的生活。
屋齡5年,為本物件帶來了「新穎」與「實績」。設備保持現代水準,大型Montore 香椎濱Surf Tower Center Court獨有的管理體制也已穩定運作。超過100平方公尺的室內空間,即使為每個孩子準備獨立房間,也不會影響家人聚集的客廳寬敞度。週末早晨,在朝南的陽台喝著咖啡,等待孩子們起床的聲音——這樣的時光,在這裡將成為日常。
當考慮從台灣或香港移居福岡時,「是否是適合帶孩子居住的城市」這個問題是無法避免的。香椎濱是海洋、公園和新興住宅區混合的區域,是育兒世代持續選擇的居住地。10年後,當孩子們獨立時,本物件所擁有的「大樓×朝南×海濱」組合,將作為福岡市內難以取代的資產持續存在。
投資重點: - 從朝南13樓陽台眺望博多灣的開闊感——晴朗日子的陽光,將更長時間、更明亮地照耀家庭時光 - 屋齡5年、587戶大型Montore 香椎濱Surf Tower Center Court所擁有的穩定管理體制——即使身在海外持有,也能免除建築物營運的擔憂 - 超過100平方公尺的室內空間,能兼顧每個孩子的獨立空間與家人聚集的場所——作為移居福岡的「根據地」,是恰到好處的居所
區域亮點
位於福岡市東區香椎浜3丁目,交通便利,距離西鉄貝塚線 西鉄香椎駅 步行約19分鐘。周邊生活機能完善,設有Lawson Fukuoka Kashiihama 3-chome、Familymart Fukuokakashiihama 4-chome Shop等便利商店,醫療設施有Takahara Orthopedic Surgical Clinic、Udanoshinkei Surgery。此外,附近還有香椎浜北公園、新香椎浜中央公園等綠地,提供休閒遊憩空間。
PROPERTY INFO



MAP
資料來源:Google
Exchange
參考匯率:1 JPY = 0.1967 TWD (06/25 下午07:15)
CLOSING COSTS
決算後約 4-6 個月後繳納
土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 5 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
稅金的詳細解說
海外投資人完全指南:取得→持有→處分的 9 個稅目
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* 屋齡 5 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
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