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3LDK大廈專有面積 75.97㎡
福岡縣福岡市博多區那珂3丁目25-20
照片集
在步行可達 Lalaport 福岡的生活圈內,擁有三間能容納家人各自時間的房間。在博多市區附近,過著寧靜紮根的生活。
從竹下到博多僅一站之遙。然而,那珂的街道卻與市中心的喧囂略有不同。穿過商店林立的街道,在 Lalaport 福岡完成週末購物,傍晚時分家人們回到同一張餐桌——這種「博多尋常的每一天」,自然而然地存在於這個地方。
10層樓中的5樓高度,既能隔絕外界噪音,又能從窗戶感受天空的遼闊。即使設置一間兒童房,客廳仍有足夠的空間讓家人聚集。早上,每個人按照自己的步調準備,晚上,回到同一個家。這樣的重複,終將成為家族的歷史。
由於是空屋,從收到鑰匙之日起即可開始生活。3,000萬日圓後半的價格帶,對於家庭在博多區安頓下來而言,是一個實際的門檻。直到孩子們長大離家,與這座城市一同成長——這棟物件正靜靜地等待著這樣漫長的時間。
投資重點: - 雖然位於距離博多車站僅一站的竹下車站圈內,但充滿生活感的街景能緩解日常壓力 - Lalaport 福岡納入生活圈,醫療、購物、餐飲皆可在步行範圍內完成 - 空屋、即時交屋,可根據家庭需求自行安排入住時間
區域亮點
位於福岡市博多區那珂3丁目,步行13分鐘可達鹿児島本線竹下站。周邊生活機能完善,有便利商店7-Eleven,醫療設施包含Yamaguchi Orthopedic Surgical Clinic、がんこクリニック ららぽーと福岡/内科・小児科・整形外科。休閒娛樂方面,有VS PARK WITH G ららぽーと福岡店和キッザニア福岡 ターミナルB等設施。
PROPERTY INFO



MAP
資料來源:Google
Exchange
參考匯率:1 JPY = 0.1967 TWD (06/25 下午07:15)
CLOSING COSTS
決算後約 4-6 個月後繳納
土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 27 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
稅金的詳細解說
海外投資人完全指南:取得→持有→處分的 9 個稅目
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* 屋齡 27 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
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