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4LDK大廈專有面積 88.48㎡
福岡縣福岡市東區香椎照葉3丁目1-1
照片集
位於經過精心規劃的香椎照葉的邊間戶。西南向的陽光照亮寬敞的陽台,在這個育兒家庭聚集的城市中,家庭時光緩慢地累積著。
香椎照葉是福岡市歷經多年規劃的城市。林蔭大道、整齊的人行道,以及以福岡市立こども病院為首的醫療設施群——作為一個帶孩子居住的地方,福岡市內很少有如此周密設計的城市。週末早晨,從陽台望出去的天空之所以寬廣,是因為城市本身就是以「保留天空」的方式建造的。
這間住宅位於14層建築的邊間。朝西南的兩個陽台,在午後會灑滿陽光。即使確保了兩間兒童房,家人聚集的客廳仍然寬敞有餘。孩子們放學回家的聲音與晚餐的香氣交織的時刻——這個格局自然地營造出這樣的場景。
香椎照葉這個城市至今仍在持續成長。醫療、教育、生活基礎設施齊備,擁有同齡孩子的家庭聚集的社區,十年後也將一如既往地存在於此。當孩子們長大離家時,這個房間將成為你們夫妻倆專屬的、寬敞而寧靜的空間。
投資重點: - 福岡市立こども病院近在咫尺,孩子突發身體不適也能從容應對,令人安心。 - 朝西南的雙面陽台,將午後陽光帶入家庭空間,直至一天結束。 - 規劃城市特有的整齊街景,以及在同齡家庭聚集的社區中,孩子們成長的環境。
區域亮點
位於福岡市東區香椎照葉3丁目,交通便利,距離西鉄貝塚線 香椎花園前駅步行23分鐘。周邊生活機能完善,有Lawson 福岡島城店、7-Eleven等便利商店。醫療設施豐富,包括Fukuoka Children's Hospital、相生會 福岡未來醫院、たきもとこどもクリニック,為家庭提供安心保障。此外,島城中央公園、中央公園設施 GRIN GRIN、Kids Plaza等公園設施,提供豐富的休閒育樂空間。
PROPERTY INFO



MAP
資料來源:Google
Exchange
參考匯率:1 JPY = 0.1965 TWD (06/24 下午07:15)
CLOSING COSTS
決算後約 4-6 個月後繳納
土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 11 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
稅金的詳細解說
海外投資人完全指南:取得→持有→處分的 9 個稅目
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* 屋齡 11 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
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