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3LDK大廈專有面積 63㎡
福岡縣那珂川市中原4丁目76
照片集
距離博多南線「博多南」站步行10分鐘。在保持通往福岡市中心便利性的同時,又能享受那珂川市寧靜居住環境的稀有地段。一千多萬日圓的價格區間,擴大了投資的門檻。
博多南線是一條獨特的路線,利用新幹線列車運行特急列車。從「博多南」站到博多站僅需8分鐘。這種居住在那珂川市卻能日常使用博多市中心機能的生活方式,深受厭惡城市喧囂、追求寧靜居住環境的租客群體支持。
中原4丁目周邊是生活機能高度完善的區域,除了「ハローデイ 那珂川店」、「エフコープ 那珂川店」等超市外,耳鼻喉科和內科診所也近在咫尺。日常事務可在步行範圍內完成的環境,具備了吸引育兒家庭和老年人等希望長期居住的租客的條件。
一千多萬日圓的價格區間,在福岡都市圈的公寓投資中,是能夠在抑制初期投資的同時,輕鬆納入投資組合的水平。對於不希望集中大量資本,而是考慮分散投資於多個物業的投資者來說,這是一個易於操作的規模。
「鄰近博多,卻又不是博多」——這種絕妙的距離感,是本物件最具個性的魅力。
投資重點: - 乘坐博多南線的新幹線列車約8分鐘即可抵達博多站——身處那珂川市,卻能將博多市中心機能納入日常生活圈的稀有地理條件 - 一千多萬日圓的易於取得價格區間,適合分散投資多個物業或首次進入福岡市場的投資者 - 超市、診所等生活機能完善的環境皆在步行範圍內,吸引育兒家庭和老年人等希望長期居住的租客
區域亮點
距離博多南線「博多南」站步行10分鐘。周邊生活機能完善,步行範圍內有「超市HalloDay 那珂川店」、「F CO-OP」、「7-Eleven」等購物設施,以及「Jinnouchi Otorhinolaryngology and Internist」、「吉田クリニック」等醫療機構,還有「春日西多目的広場公園(新幹線の見える丘)」可供休閒。
PROPERTY INFO



MAP
資料來源:Google
Exchange
參考匯率:1 JPY = 0.1959 TWD (06/22 下午07:15)
CLOSING COSTS
決算後約 4-6 個月後繳納
土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 31 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
稅金的詳細解說
海外投資人完全指南:取得→持有→處分的 9 個稅目
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土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 31 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
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