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福岡市東區 · 大字上和白 · 大廈
福岡縣福岡市東區大字上和白
照片集
南方的陽光灑滿庭院的早晨,在公園旁開啟家庭的日常
這是一樓的住宅,專用庭院與鄰近公園相連。朝南的陽光灑滿房間深處,所有房間煥然一新的裝潢,正靜靜等待著新的家庭時光。
上和白是福岡東部一個海風與綠意交織的住宅區。步行8分鐘即可抵達唐之原車站,這段路程恰好適合在早晨呼吸新鮮空氣,這裡流淌著與都市喧囂不同的時間。
這間住宅的核心是朝南的陽光和專用庭院。早晨,拉開窗簾,陽光灑滿庭院,緊鄰的公園傳來孩子們的聲音。這是一樓獨有的連通感——只需換鞋即可走出庭院。無需擔心樓下,孩子們可以盡情奔跑。這種輕鬆自在,是高樓層公寓無法體驗到的。
預計於2025年8月進行的翻新工程,將全面更新廚房、浴室、廁所、地板和牆壁。所有前任居住者的痕跡都將消失,只留下您家庭的時光。在孩子上小學之前,或是在從海外移居福岡的轉折點——這間住宅正為新的開始做好準備。
投資重點: - 專用庭院與緊鄰的公園相連,孩子們可以自由玩耍,享受一樓獨有的便利生活 - 朝南的陽光全天灑滿房間深處,配備浴室乾燥機,即使在室內也能安心晾曬衣物 - 廚房、浴室、地板、牆壁全部翻新後交屋,入住第一天即可享受潔淨空間
區域亮點
位於福岡市東區大字上和白,距離西鐵貝塚線「唐の原」站步行8分鐘。周邊有「7-Eleven」和「Bakayasuyaoya Wajiroten」等購物設施,以及「和白干潟海の広場」、「唐原東公園」、「唐原北公園」等公園,生活便利性與自然環境兼備。
PROPERTY INFO



MAP
資料來源:Google
Exchange
參考匯率:1 JPY = 0.1972 TWD (05/28 下午07:15)
CLOSING COSTS
決算後約 4-6 個月後繳納
土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 33 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
稅金的詳細解說
海外投資人完全指南:取得→持有→處分的 9 個稅目
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土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 33 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
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