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春日市 · 須玖南5丁目 · 大廈
福岡縣春日市須玖南5丁目12
照片集
以千萬日圓的價格,坐擁82㎡的寬敞與寧靜
坐落於春日市寧靜住宅區的東峰Mansion 春日,提供2LDK、超過82㎡的開放式居住空間。這是一個罕見的選擇,兼具總戶數121戶大型公寓的穩定管理體制與可負擔的價格帶。
春日市毗鄰福岡市,在保持遠離喧囂的寧靜居住環境的同時,也是一個生活便利性高的區域,超市、便利商店和多家醫療設施均在步行範圍內。本物件最大的魅力在於其寬敞的空間設計,儘管是2LDK,但專有面積達82.07㎡,陽台面積為22.45㎡。這種遠超日本標準2LDK的寬敞空間,對於希望確保居家工作空間的伴侶,或是考慮將福岡作為週末度假屋的人士來說,提供了充足的餘裕。
7樓的高度帶來不易被周圍建築物遮擋的開闊視野。總戶數121戶的大型公寓,管理委員會的營運基礎相對穩定,在公共區域的維護管理方面也令人安心。每月管理費6,000日圓、每月修繕積立金12,310日圓的月度成本,相對於物件價格帶而言,也屬於實際的水準。
現況為空置,可即時交屋。千萬日圓後半段的價格帶,作為在福岡都市圈尋求此等寬敞空間和樓層的選擇,再次值得關注。
投資重點: - 2LDK,專有面積82.07㎡,陽台22.45㎡——遠超標準的寬敞空間設計 - 總戶數121戶大型公寓所擁有的穩定管理委員會營運體制 - 空置,可即時交屋。以千萬日圓後半段的價格帶,可立即取得7樓的開放式居住空間
區域亮點
春日市須玖南5丁目地區,生活機能便利,步行範圍內有Marukyo Kasuga、FamilyMart; Kasuga Suguminami 5-chome等購物設施,以及Sakuhifuka Clinic、Nakamura Orthopedic Surgical Clinic、Babanaika Clinics等多家醫療機構,還有須玖南親水公園可供休憩。距離西鐵天神大牟田線 井尻站步行25分鐘。
PROPERTY INFO



MAP
Exchange
參考匯率:1 JPY = 0.1971 TWD (05/29 下午07:15)
CLOSING COSTS
決算後約 4-6 個月後繳納
土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 38 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
稅金的詳細解說
海外投資人完全指南:取得→持有→處分的 9 個稅目
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土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 38 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
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資料來源:Google
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