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1LDK公寓专有面积 57.28㎡
福冈县福冈市早良区百道浜4丁目31-1
照片集
作为规划城市而诞生的海滨百道高层建筑。这处位于17楼的住宅,将天神、博多等福冈核心区域尽收眼底,同时在黄昏时分,视野中只有广阔的海面和天空,作为一处与都市喧嚣隔绝的资产而存在。
百道浜作为福冈市规划建设的海滨住宅区,30多年来一直保持着高水平的居住环境。坐落于此,可眺望福冈塔、远眺博多湾的房地产,其供需关系不易失衡。无论是前往天神的办公室,还是博多的国际机场,都能轻松抵达的距离感,使其具备了不挑剔居住者的优势。
位于27层建筑的17楼,眼前没有任何遮挡。西边的天空开阔,傍晚时分博多湾的水面波光粼粼。拥有225户规模的大型公寓所具备的管理体制和持续的修缮,可以从其30年来仍保持建筑品质的事实中得到印证。
无论是10年后还是20年后,百道浜这一地址的价值都难以改变。当考虑移居福冈,或是寻找海外资产分散地时,这个地址会是一个答案。有些房产,其持有的理由远多于出售的理由。
投资要点: - 百道浜这一规划海滨住宅区的地址,长期支撑着资产价值的稳定 - 27层高层建筑的17楼。视野面向博多湾,可将与都市喧嚣隔绝的开阔景观融入日常生活 - 225户规模的大型管理体制维持了30年的建筑品质。由于距离天神、博多、国际机场均在合理范围内,该区域具有富裕阶层和商务人士租赁需求易于持续的特点
区域亮点
该物业位于福岡市早良区百道浜4丁目,距离地下铁空港线 藤崎站步行约18分钟。周边生活便利,购物方面有7-Eleven和生活彩家 チョコットももち店;医疗设施包括Fukuoka Sanno Hospital、楠元歯科医院和Nakashima Dental Clinic;休闲娱乐则有Momochi Central Park、子供の広場和Momochi Park等公园。
PROPERTY INFO



MAP
数据来源:Google
Exchange
参考汇率:1 JPY = 0.1965 TWD (06/24 19:15)
CLOSING COSTS
决算后约 4-6 个月后缴纳
土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 30 年・RC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
税金的详细解说
海外投资人完全指南:取得→持有→处分的 9 个税目
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参考汇率:1 JPY = 0.1965 TWD (06/24 19:15)
CLOSING COSTS
决算后约 4-6 个月后缴纳
土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 30 年・RC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
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