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2LDK公寓专有面积 71.1㎡
福冈县福冈市早良区百道浜4丁目31-1
照片集
靠近百道浜的海与绿地,小学近在眼前,居住环境优越。以约20帖的LDK为中心,这里的生活让每个家庭成员都能自然地找到自己的专属空间。
步行4分钟即可抵达海滨百道海滨公园。在这里,周末的早晨,带着孩子们走向沙滩的道路将成为日常风景。百道浜是福冈市内街区整齐的住宅区,作为海洋与城市功能相邻的稀有地段,长期以来备受好评。
今年6月,地板和墙纸已全面翻新,卫生间也已全新更换。约20帖的LDK即使全家人齐聚一堂也有充足空间,您可以在孩子做作业时站在厨房旁,保持恰到好处的距离。L型厨房操作动线短,您可以在准备晚餐时倾听家人的声音。每个房间的衣柜都能收纳生活杂物,让客厅始终保持宽敞整洁。
百道浜小学步行1分钟即达。孩子能够独自上学的那一天,会比您想象的来得更早。福冈山王医院也在步行3分钟范围内,育儿期突发身体不适也能从容应对。Nexus 百道Residential Tower(226户大型公寓)的完善管理体系和保安巡逻,默默支持着双职工家庭“离家时的安心”。即使孩子长大独立后,这个靠近大海的街区价值依然不变。
投资亮点: - 步行1分钟即可抵达百道浜小学——孩子独自上学时,家长可以安心目送的距离 - 2025年6月已完成地板、墙纸、卫生间的翻新。入住后即可开始使用,如同“自己的家”一般 - 海滨百道海滨公园和福冈山王医院均在步行4分钟范围内——将海洋与医疗融入日常,百道浜独有的居住环境
区域亮点
该物业位于福冈市早良区百道浜4丁目,交通便利,距离地下铁空港线藤崎站乘坐巴士6分钟至福冈塔南口,再步行4分钟即可抵达。周边生活设施完善,购物方面有7-Eleven和生活彩家 チョコットももち店;医疗方面有Fukuoka Sanno Hospital、楠元歯科医院和Nakashima Dental Clinic;休闲方面则有Momochi Central Park、子供の広场和Momochi Park等公园,为居民提供了便捷舒适的生活环境。 本房产位于福冈国际学校 (Fukuoka International School) 通学圈内,适合重视国际教育的家庭。
PROPERTY INFO



MAP
数据来源:Google
Exchange
参考汇率:1 JPY = 0.1978 TWD (07/13 下午07:15)
CLOSING COSTS
决算后约 4-6 个月后缴纳
土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 30 年・RC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
税金的详细解说
海外投资人完全指南:取得→持有→处分的 9 个税目
Exchange
参考汇率:1 JPY = 0.1978 TWD (07/13 下午07:15)
CLOSING COSTS
决算后约 4-6 个月后缴纳
土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 30 年・RC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
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