Loading
Loading
我们会使用分析 Cookie 改进 FukuokaToday Real Estate。
在您所在地区,PostHog 和 Microsoft Clarity 默认启用。您现在可以拒绝分析 Cookie,之后也可以在 Cookie 设置中调整。
福冈市西区 · 愛宕浜2丁目 · 公寓
福冈县福冈市西区愛宕浜2丁目3-10
照片集
海与天,在福冈西端静谧成长的资产
本公寓位于福冈市西区爱宕浜2丁目,坐拥博多湾海滨区域。它远离都市喧嚣,同时生活便利设施齐全,作为“理想居住区”的稀有性支撑着其长期的资产价值。
爱宕浜是福冈市民心中“临海、生活宁静的街区”,享有根深蒂固的人气,是一个住宅区。面朝博多湾的整洁街景,与公寓林立的市中心截然不同,保持着宁静的景观,吸引了以家庭和老年人为主的、强烈希望“在此长住”的租客群体。高定居意愿的租客直接意味着低退租率,为抑制空置风险、实现稳定的租赁经营奠定了基础。
日常购物方面,マルキョウ 愛宕店位于步行范围内,作为生活基础设施,环境无可挑剔。海滨公园和自然环境近在咫尺,这一点也符合疫情后日益增长的“宽裕居住环境”需求,预计本物业在租赁市场中的吸引力将持续保持并提升。
6000万日元出头的价格区间,与福冈市中心同规模公寓相比,性价比优越,使得“不投资市中心,而是投资优质居住环境”这一全新视角的资产形成成为可能。在这个海与城市共存的区域拥有一套独一无二的居所,其意义非凡。
投资要点: - 博多湾区域特有的“高定居率”:偏爱海滨和宁静居住环境的租客倾向于长期居住,可预期抑制退租和空置风险的稳定经营。 - 市中心公寓所不具备的“稀有居住环境价值”:爱宕浜是大型开发受限的成熟住宅区,具有同等条件的竞争物业难以出现的区域特点。 - 以6000万日元出头的价格区间,即可进入福冈市内首屈一指的“理想海滨区域”进行资产配置:这是以合理价格获得与市中心物业差异化的稀有地段的绝佳时机。
区域亮点
本物业位于福冈市西区爱宕浜2丁目,交通便利,从筑肥线 姪浜站乘坐巴士11分钟即可到达爱宕浜二丁目巴士站,下车后步行3分钟。周边生活设施完善,日常购物可前往Marukyo Supermarket。此外,附近还有Atago Beach Park和Atagohamahigashi Park等公园,提供了丰富的休闲娱乐空间。
PROPERTY INFO



MAP
数据来源:Google
Exchange
参考汇率:1 JPY = 0.2014 TWD (05/02 19:15)
Exchange
参考汇率:1 JPY = 0.2014 TWD (05/02 19:15)
精选房源