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2LDK公寓专有面积 163.88㎡
福冈县福冈市中央区笹丘3丁目20-8
照片集
在中央区以宁静住宅区闻名的笹丘,一片超过163㎡的空间静谧伫立。这里不是为了炫耀宽敞,而是将宽裕视为理所当然。
在福冈市中央区,笹丘很少被大声提及。它远离天神和大濠的喧嚣,在第一种中高层住宅专用区域的法律保障下,街区的性质将不会发生重大改变并得到保护。这处房产就坐落在这个宁静的住宅区中。
超过163㎡的宽敞空间由两间卧室和一间宽敞的客厅组成。这是一种拒绝将面积换算成房间数量的设计选择。围坐餐桌的时间会更长。有足够的空间将书架摆满整面墙。还有一个37㎡的阳台可以出去吹夜风。这感觉是为那些选择生活留白而非生活密度的人打造的空间。
自1990年竣工以来,这座建筑已融入笹丘街区30多年。中央区这个地址的份量,非但没有随着时间的推移而减弱,反而愈发沉重。在中央区,163㎡规模的公寓住宅有多么稀有,稍作市场调查便可知晓。在这里,持有它的理由将多于放弃它的理由。
投资要点: - 中央区笹丘这一宁静住宅区的性质,通过用途区域的限制,在未来将得到保护 - 超过163㎡的空间由2间卧室构成,尽显奢华留白——这是一种选择生活品质而非房间数量的设计 - 扎根于此街区30多年的建筑,以及中央区这一地址作为资产所持续的份量
区域亮点
本物件位于福冈市中央区笹丘3丁目,距离地下铁七隈线 六本松站步行28分钟。周边生活便利,附近有FamilyMart; Fukuoka Sasaoka 1-chome、7-Eleven Fukuoka Nagao 1-chome等购物设施。医疗方面,有Hakuaikai Hospital、Nakamura Orthopedic Surgical Clinic、べっぷゆうこ歯科・矯正クリニック|福岡市中央区/矯正歯科・小児矯正等机构。此外,Yusentei Park公园也近在咫尺,为居民提供了休闲放松的好去处。
PROPERTY INFO



MAP
数据来源:Google
Exchange
参考汇率:1 JPY = 0.1967 TWD (06/25 19:15)
CLOSING COSTS
决算后约 4-6 个月后缴纳
土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 36 年・RC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
税金的详细解说
海外投资人完全指南:取得→持有→处分的 9 个税目
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土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 36 年・RC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
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