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2LDK公寓专有面积 51.18㎡
福冈县福冈市博多区住吉2丁目7-1
照片集
坐落于福冈最古老祭典“博多祇园山笠”发源地——栉田神社旁边的公寓。博多的历史与都市的便利性在此交汇,是独一无二的地理位置资产。
博多区住吉2丁目——这个地址所蕴含的意义,不仅仅是“市中心房产”。它不仅仅是距离七隈线“栉田神社前”站步行5分钟的数字,这个地方更承载着博多这座城市的“核心”。
栉田神社作为每年7月举办的博多祇园山笠的奉纳地而闻名全国,是福冈的象征,吸引着国内外众多参拜者和游客。其日常的繁华与历史的地位,赋予了该区域独特的“地名品牌”。作为投资物业来看,“住吉·博多”这个地址能为潜在租客带来无需解释的安心感。
七隈线连接天神南和博多站,可通达商务、商业、旅游的所有主要线路。周边生活便利设施齐全,包括业务スーパー春吉店等,是单身人士、情侣、年轻商务人士等广泛人群都“想居住”的区域。
5000万日元后半段的价格区间,是获得博多区中心地段的现实入口。请将这片历史与便利交织的土地,作为您长期保值投资组合的一部分。
投资要点: - “栉田神社前”这一站名本身就是品牌——紧邻博多象征性景点的稀有地段,直接关系到空置时的吸引力以及地名价值的长期维持。 - 七隈线可直达天神南和博多站两大核心区域,因此可同时吸引单身商务人士、学生、旅游相关从业者等多样化的租客群体。 - 以5000万日元后半段的价格区间获得博多区中心地段的稀有性——作为市中心地段的性价比,在未来的出售或资产重组时也将占据优势。
区域亮点
位于福冈市博多区住吉2丁目,距离福岡市七隈線 櫛田神社前站步行5分钟。周边生活便利,有Gyomu Super Haruyoshi等购物设施。
PROPERTY INFO



MAP
数据来源:Google
Exchange
参考汇率:1 JPY = 0.1969 TWD (06/17 19:15)
CLOSING COSTS
决算后约 4-6 个月后缴纳
土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 3 年・RC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
税金的详细解说
海外投资人完全指南:取得→持有→处分的 9 个税目
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决算后约 4-6 个月后缴纳
土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 3 年・RC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
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