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福冈市博多区 · 東比恵3丁目 · 公寓
福冈县福冈市博多区東比恵3丁目19-10
照片集
连接博多、天神、机场的车站,步行3分钟即可抵达的翻新住宅
在地铁空港线扩大通勤范围的这个车站前,单身专业人士的租赁需求络绎不绝。预计于2025年末翻新卫浴设施和室内装修,为迎接下一位租客做好准备。
东比惠这个区域,无论是前往博多站、天神还是福冈机场,都由同一条线路连接。出差回来可以直接从机场回家,周一早上无需换乘即可抵达博多办公室——正是因为这种生活方式,单身专业人士们一直在寻找这个车站周边的住所。
出站后步行3分钟即可抵达家门。这种短距离的通勤动线,是忙碌的租客选择房产的关键。车站前超市、药妆店、便利店一应俱全,回家的路上顺便购物即可满足生活所需。配备步入式衣帽间和鞋帽间的收纳设计,让衣物和行李较多的商务人士感到“这里可以居住”。预计于2025年末进行卫浴设备更换和所有房间墙纸重贴,以不显旧的状态迎接下一个租赁周期。
空港线沿线的需求与国内外商务人口息息相关。只要福冈的企业进驻和人口流入持续不断,这个车站前的租赁需求就没有淡季。现在进行维护和翻新,将成为长期稳定运营的起点。
投资亮点: - 位于连接博多、天神、福冈机场的空港线车站前,无需换乘,持续吸引出差人士和市中心工作的单身人群 - 预计于2025年末进行卫浴设备更换和所有房间墙纸重贴。新租客在看房时感受到的“清洁感和新颖度”,将有助于缩短空置期 - 允许饲养宠物、配备快递箱、自动门锁等条件,更容易吸引在租赁搜索中筛选房源的潜在租客,提高招租时的竞争力
区域亮点
东比惠区域魅力十足,交通便利,距离地下铁空港线 东比惠站 步行仅3分钟。周边生活设施完善,有Sunny Supemarket Higashihie store、Maxvalu Express Higashihie Shop等超市,以及Ministop便利店,满足日常购物需求。
PROPERTY INFO



MAP
Exchange
参考汇率:1 JPY = 0.1981 TWD (05/26 19:15)
CLOSING COSTS
决算后约 4-6 个月后缴纳
土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 7 年・RC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
税金的详细解说
海外投资人完全指南:取得→持有→处分的 9 个税目
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土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 7 年・RC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
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数据来源:Google
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