福冈市东区馬出2丁目1LDK（会员限定）

坐落于拥有九州大学医院校区的医疗与研究聚集地，这是一栋建成2年的新住宅。该区域持续产生医生、研究人员、医疗工作人员等稳定的租客群体，租赁需求不易受时代影响。 在福冈，了解马出这个地名的人并不多。然而，这个在九州大学医院校区门前展开的街区，却默默积累着日本最大规模医疗研究机构所产生的“定居需求”。实习医生、专科医生、研究生研究员、医疗器械制造商的驻派人员——他们以数年为单位赴任，寻找离工作地点近且整洁的住所。本物业的定位正是完美体现了这些条件。 2024年竣工的混凝土结构，正如其内部走廊的宁静以及低廉的管理费和修缮储备金所示，是一种能够抑制运营成本同时维护资产的结构。6楼的高度，既能适度远离地面噪音，又无需忍受等待电梯的烦恼，为租客创造了宜居且适合长期居住的舒适环境。步行范围内有多家便利店，八木病院也近在咫尺。完善的生活基础设施，具备让单身医疗从业者“下次赴任也选择这里”的品质。 医疗和研究产业对经济周期不敏感。医院即使在经济不景气时也不会缩减。只要九州大学医院持续存在于马出，人口流入这个街区就不会停止。10年、20年后，人们仍会因同样的原因来到这里——这正是本物业最沉稳的优势。 投资要点: - 九州大学医院校区门前的地理位置，孕育出医生、研究人员、医疗工作人员等不易受经济影响的稳定租客群体 - 2024年竣工的新颖性，以及每月控制在1万日元以下的管理费和修缮储备金的组合。作为资产持有的成本易于预测 - 医疗从业者和研究人员聚集的区域特性，表明了周边生活水平和居民素质之高。无论是用于租赁运营，还是自住，安心感都截然不同