東急Doel Als 光丘

所有房间均朝南，采光良好的3LDK，带租客交付。这是筑紫野市住宅区内一个能持续带来稳定租金收入的投资机会。

筑紫野市光丘作为福冈都市圈的卧城，是一个长期以来人们世代居住的住宅区。大型超市在步行范围内，内科、儿科、牙科齐全的医疗环境，成为吸引育儿家庭和长期租客的基础。虽然不华丽，但正因为是生活根基容易扎稳的街道，租客才能长期居住。

这套所有房间均朝南的住宅，即使在冬天也能阳光普照，衣物易干，房间明亮。超过77平方米的3LDK户型，配备22平方米的阳台，与家庭租客的需求精准契合。现有租客每月持续支付62,000日元租金的事实，无声地证明了这处房产的宜居性。

以1,000万日元出头的购置成本，即可直接继承带租客的现金流。作为子女独立后的资产，或是作为从海外向福冈进行投资组合分散的一步，这处房产是“持续稳定运作”型的选择。十年后，南方的阳光仍将一如既往地照亮租客的生活。

投资要点: - 目前以62,000日元租金带租客——交房后即可产生现金流 - 所有房间朝南的采光，是家庭租客选择房产的首要原因 - 超市、内科、儿科均在步行范围内的生活环境，为长期居住奠定了基础