福冈市东区松島1丁目3LDK（会员限定）

已出租的业主变更物业。家庭住户长期居住的社区特点，直接支撑着收入的稳定。这是一项从一千多万日元起步，触手可及的房地产投资。 福冈市东区松岛是一个远离大型商业设施和旅游景点，专为居民打造的住宅区。这里有多家便利店，儿童医疗设施也在步行范围内。聚集在这个社区的，是那些在确定通勤、通学路线后选择住所的家庭住户。他们一旦扎根，便不会轻易搬迁。 拥有3个房间的户型，有足够的空间可以根据孩子的成长灵活使用。允许饲养宠物的住宅，对于将动物视为家庭成员的家庭来说，选择有限。这种稀缺性成为抑制租客搬离的原因之一。目前处于出租中的现状，意味着购买后的次月即可开始产生收入。 步行到车站超过20分钟的距离，反过来说就是“作为住宅区的宁静”。噪音和人流稀少的环境，成为育儿家庭长期居住的理由。家庭租赁相比单身租赁，搬家成本更高，长期入住的倾向更强。租金不易中断的结构，对于远程管理资产的投资者来说，也直接减轻了管理负担。 投资要点: - 育儿家庭易于定居的住宅区特点。长期入住倾向强的家庭租赁，无论是出于出租目的，还是想了解周边环境质量的目的，都是安心的依据。 - 允许携带宠物且拥有3个房间的组合在市场上稀缺。条件越是受限，租客可选择的替代物业就越少，从而成为长期居住的动力。 - 购买首日即可产生收入的业主变更物业。无需承担空置风险即可开始运营的结构，在海外资产管理中省去了不必要的麻烦。