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2LDK公寓专有面积 67.6㎡
福冈县 福冈市南区 野間4丁目 29-1
照片集
坐落于福冈市南区野间住宅区的公寓。不喧嚣,却也不失便利。日常所需一切皆在步行范围内,这种“生活自足型区域”的稳定感是本物业最大的魅力。
福冈市南区野间是一个与天神、博多等地的喧嚣截然不同,宁静祥和的住宅区。以Green Coop野间店超市为首,多家便利店、内科诊所均在步行范围内,整个街区弥漫着“生活所需皆在身边”的安心感。
距离高宫站步行19分钟,单从数字上看,与近车站的物业相比可能略显逊色。然而,这个区域无论离车站远近,生活便利性都很高,是一个租客倾向于长期居住的宁静住宅区。可以说,本物业适合那些不追求短期租赁周转率,而是“作为资产静静持有”的投资者。
此外,南区野间周边在福冈市内绿化相对较多,居住环境安静,少有噪音和拥挤感。对于希望在日本国内拥有生活据点的人,或作为以长期持有为前提的投资组合分散地,四千多万日元中段的价格区间是一个现实的选择。献给不追求华丽数字,而是寻求“脚踏实地资产”的您。
投资要点: - 生活自足型区域的坚实基础:超市、便利店、诊所均在步行范围内,易于维持租客较高的生活满意度。 - 宁静住宅区适合长期持有:投机性价格波动较小,在福冈市内稳定的住房需求背景下,可安心持有的资产。 - 四千多万日元中段的现实入门价:与福冈市中心物业相比,可在控制购置成本的同时,将资产配置在生活便利性高的区域。
区域亮点
福冈市南区野间4丁目,交通便利,距离西铁天神大牟田线高宫站步行19分钟。周边生活设施完善,购物方面有SUNNY Noma Store、Lawson、7-Eleven,医疗方面有よこやま内科、Funatsu Clinic,满足日常生活所需。
PROPERTY INFO



MAP
Exchange
参考汇率:1 JPY = 0.1959 TWD (06/22 19:15)
CLOSING COSTS
决算后约 4-6 个月后缴纳
土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 6 年・RC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
税金的详细解说
海外投资人完全指南:取得→持有→处分的 9 个税目
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CLOSING COSTS
决算后约 4-6 个月后缴纳
土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 6 年・RC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
税金的详细解说
海外投资人完全指南:取得→持有→处分的 9 个税目