福冈市博多区寿町2丁目 4-402K-2LDK（会员限定）

在博多区的生活动线中心，一套建成3年的永久产权公寓以空置状态出售。该物业靠近车站，无需换乘即可直达天神和博多，这悄然满足了租赁市场长期受青睐的条件。 南福冈站虽然不华丽，但每天早上都有稳定的人流。乘坐鹿儿岛本线一站即可抵达博多，也可直达天神方向。拖着行李箱的出差人士、上早班的医护人员、工作到末班车前的年轻上班族——寻找距离车站3分钟即可回家的住户，持续聚集在这个区域。 该物业于2023年竣工，仿佛是为了承接如此庞大的需求，矗立在车站几乎正前方。超过63平方米的居住空间，可满足单身高端人士至双职工夫妇的需求，步行范围内有多家超市也是租赁搜索中“宜居性”的重要考量因素。由于以空置状态交付，业主可以根据自己的判断来设定租金和选择租客。 在福冈市内，同时具备永久产权、商业区和建成时间短这三个条件的物业选择有限。10年、20年后，只要该车站的客流量没有显著变化，这里的租金收入流也将保持不变。如果以长期持有为前提进行选择，该地段的稳定性将超越数字，更具说服力。 投资要点: - 靠近车站，无需换乘即可直达博多和天神，这成为租赁住户“不可或缺的条件” - 可获得2023年竣工的建成时间短的永久产权物业——在维修风险较低的时期，巩固资产基础 - 以空置状态交付，业主可主导租金设定和租客选择，具有高度自由度