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3LDK公寓专有面积 70.11㎡
福冈县筑紫野市湯町2丁目2-1
照片集
这座公寓楼坐落在历史悠久的温泉胜地“二日市温泉”旁,同时保持着前往博多的便利交通。远离都市喧嚣的宁静居住环境,为吸引长期租客、实现稳定收益奠定了基础。
距离鹿儿岛本线“二日市”站步行5分钟。这个数字不仅代表着便利性,更是一种稀有的平衡:既能在大约20分钟内抵达博多站,享受都市便捷,又能同时拥有二日市温泉区域特有的宁静宜居生活。
值得一提的是其独特的地理位置。“二日市温泉”是自奈良时代延续至今的历史温泉胜地,而本物业正位于其汤町区域,坐落在充满温泉风情的街区之中。在福冈都市圈内,拥有如此富有情调的地名和环境的区域并不多见,这为租客带来了“居住地之傲”的稀有价值。
生活便利性也无可挑剔。车站周边以MaxValu Express为首,商业设施完善,日常购物动线便捷。此外,福冈县济生会二日市医院作为区域核心医疗机构近邻,为家庭和老年群体提供了安心保障,提升了对广泛租客群体的吸引力。
3000万日元后半段的价格区间,对于拥有福冈都市圈便利性的物业而言,是极具成本效益的水平。在抑制过高初期投资的同时,又能享受稳定的租赁需求,这正是该区域独特的投资魅力所在。
投资要点: - 位于自奈良时代延续至今的“二日市温泉”汤町区域——温泉风情与生活便利共存,在福冈都市圈内也属稀有地段 - 距离博多站乘坐鹿儿岛本线约20分钟内,同时以3000万日元后半段的价格区间,相较于市中心更为实惠,实现了高性价比 - 福冈县济生会二日市医院近邻,能够吸引家庭和老年群体双方的租赁需求,具备广泛的租客适应能力
区域亮点
该物业位于筑紫野市汤町2丁目,交通便利,距离鹿儿岛本线二日市站步行仅需5分钟。周边生活设施完善,购物方面有MaxValu Express Futsukaichi、7-Eleven Futsukaichi Elementary School和FamilyMart等,满足日常所需。医疗方面,附近有福岡県済生会二日市病院和西尾小児科医院,为居民提供安心的医疗保障。 本房产位于 Linden Hall School(小学至高中一贯国际学校)通学圈内,适合重视国际教育的家庭。
PROPERTY INFO



MAP
数据来源:Google
Exchange
参考汇率:1 JPY = 0.1966 TWD (06/18 19:15)
CLOSING COSTS
决算后约 4-6 个月后缴纳
土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 5 年・RC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
税金的详细解说
海外投资人完全指南:取得→持有→处分的 9 个税目
Exchange
参考汇率:1 JPY = 0.1966 TWD (06/18 19:15)
CLOSING COSTS
决算后约 4-6 个月后缴纳
土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 5 年・RC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
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