ITOWER

福冈市作为国家战略推进开发的Island City·香椎照叶区域。规划完善的街区和充实的医疗·生活基础设施，默默支撑着值得长期持有的资产价值。

香椎照叶是福冈市长年推进的大规模海上填海开发项目“Island City”的住宅区。与无序形成的既有市区不同，道路、公园、医疗、教育设施均经过规划配置，整个街区拥有“精心设计的舒适性”是其最大的独特之处。

值得一提的是医疗基础设施的集中。步行范围内有“福冈市立儿童医院”和“福冈未来医院”等大型医疗设施，对于育儿家庭和医护人员来说，是非常有吸引力的居住环境。医疗·福祉行业的从业人员就业稳定，作为租客也具有较高的信赖度。

距离最近车站步行21分钟，从步行可达性来看绝不算近。然而，该区域的城市建设已将自行车和巴士使用自然融入生活，是一个车站距离并非唯一交通评价轴的稀有区域。此外，与车站附近房产相比，价格具有优势，3000万日元中段的价格区间，与同区域的新建·准新房产相比，作为降低购置成本的入门选择，值得关注。

在感受海与绿意的同时，在整洁的街区中拥有资产——只有该区域才能获得的“规划都市的安心感”，是本房产的本质价值。

投资要点: - 位于国家战略项目“Island City”内的规划住宅区。无乱开发、整洁的街区支撑着街区长期的品质和资产价值 - 福冈市立儿童医院·福冈未来医院等大型医疗设施集中在附近。该区域特性可预期来自医护人员和育儿家庭的稳定居住需求 - 3000万日元中段的价格区间，作为规划都市区域的房产，在成本方面具有优势，是从长期持有·升值潜力两方面都可考虑的实际购置机会