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福冈市博多区 · 美野島3丁目 · 公寓
福冈县福冈市博多区美野島3丁目20-1
照片集
步行2分钟即可到达住吉小学,东南向阳光洒满的家庭清晨
位于博多区,中小学近在咫尺的住宅区。10楼东南向的室内,清晨阳光洒满,在令和7年秋季全面翻新的空间里,开启家庭新篇章。
孩子喊着“我出门了”跑出去后,到学校只需2分钟。在等红绿灯时就能看到校舍的距离,也是父母每天早上能稍感安心的距离。美野岛的住宅区,虽然身处博多区,却保持着宁静的生活圈,步行1分钟即可到达超市的日常便利性,为周末创造了更多闲暇时光。
从10楼东南向窗户射入的光线,让早晨的客厅变得明亮。令和7年秋季完成的翻新工程,涵盖了厨房、浴室、洗面台,乃至地板、墙壁、门窗等所有房间,从入住之日起即可作为“新家”使用。站在开放式厨房,能看到孩子做作业的背影。这种户型布局,自然而然地为这个家带来了便利。
待孩子中学毕业时,这个家将成为融入城市的一个据点。博多区靠近市中心的地理位置,即使随着家庭成员的成长使用方式发生变化,也能长期支撑其价值。
投资要点: - 小学、中学均在步行2分钟范围内。每天都能目送孩子上学,安心的距离感。 - 令和7年秋季全室翻新完毕。地板、墙壁、卫浴设施全部焕然一新,可即刻入住的洁净空间。 - 10楼东南向的清晨阳光,以及步行1分钟即可到达的超市,支撑着轻松愉快的家庭日常。
区域亮点
位于福岡市博多区美野島3丁目,周边生活便利。购物设施丰富,附近有Seiyu Sunny Minoshima shop、7-Eleven和The Daikokuten Minoshima。距离西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅步行19分钟。
PROPERTY INFO



MAP
Exchange
参考汇率:1 JPY = 0.1993 TWD (05/20 19:15)
CLOSING COSTS
决算后约 4-6 个月后缴纳
土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 23 年・SRC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
税金的详细解说
海外投资人完全指南:取得→持有→处分的 9 个税目
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决算后约 4-6 个月后缴纳
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* 在屋龄 23 年・SRC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
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