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1LDK公寓专有面积 34.38㎡
福冈县 福冈市博多区 東光2丁目 6-12
照片集
步行即可抵达新干线、地铁、JR交汇的交通枢纽。2024年竣工的设施标准,持续吸引商务人士“想住在这里”的愿望。
博多站是国内出差和海外出行一站式完成的商务枢纽。本住宅静谧地矗立于距离车站仅需穿过几个红绿灯之处。
在工作日的早晨,从存放西装的步入式衣帽间中挑选一件,确认宅配箱中送达的包裹后出门。这种生活节奏,本户型和设施从一开始就已设想并设计。博多站周边聚集的办公室、需要直达机场的出差族、从九州各地乘坐新干线通勤的商务人士——租赁市场选择此地段的理由,不止一个。
2024年刚刚竣工的建筑,完全具备租客所需的租赁设施标准。在“房龄”这块时钟的指针几乎未曾转动之时,本物业所拥有的“新颖价值”正处于最丰厚的状态。只要博多这座城市持续发展,步行可达的条件就不会褪色。
投资要点: - 步行可达新干线、地铁、JR汇集的交通枢纽站,持续满足租客首要确认的条件。 - 配备步入式衣帽间、鞋帽间、宅配箱的设施配置,直接满足忙碌商务人士“想住”的需求。 - 2024年竣工的新近建成物业,修缮成本可预见性高,也是在易于维持租金水平的时期购入的机会。
区域亮点
该物业位于福岡市博多区東光2丁目,交通便利,距离地下鉄空港線 博多駅步行约11分钟。周边生活设施完善,购物便利,附近有罗森 福冈东方酒店、Sunny Supemarket Higashihie store和LAWSON Hakata Station Chikushiguchi Store等。
PROPERTY INFO



MAP
Exchange
参考汇率:1 JPY = 0.1978 TWD (07/13 下午07:15)
CLOSING COSTS
决算后约 4-6 个月后缴纳
土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 2 年・RC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
税金的详细解说
海外投资人完全指南:取得→持有→处分的 9 个税目
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参考汇率:1 JPY = 0.1978 TWD (07/13 下午07:15)
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决算后约 4-6 个月后缴纳
土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 2 年・RC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
税金的详细解说
海外投资人完全指南:取得→持有→处分的 9 个税目