福冈市东区馬出2丁目1LDK（会员限定）

紧邻九州大学医院校区，车站附近的顶层住宅。医疗从业者、研究人员、研究生等稳定的需求群体常年选择此区域。 距离马出九大病院前站步行2分钟。居住在此区域的人们大多是在九州最大规模的大学医院工作的医生、护士、研究人员，或是医学院和研究生院的学生。他们虽然会因调职或升学而更替，但对该区域的需求从未间断。只要医院和大学是城市的中心，寻求住所的人群就会源源不断地涌向这里。 13层建筑的顶层位置赋予了这套紧凑型住宅独特的价值。东区街景尽收眼底，一览无余的开阔感，以及高楼层带来的宁静。建成2年的新房意味着高标准的设备配置和低廉的管理成本。管理费和修缮公积金合计每月不足1万日元的水平，直接关系到长期持有时期的现金流。 如果出租，医疗和学术区域的稳定租客正在等待。如果作为偶尔到访的据点使用，这里有乘坐地铁一趟即可直达博多、天神的顶层静谧空间。这是一套不限制未来选择、可自由选择使用方式的住宅。 投资要点: - 九州大学医院和医学院产生的需求群体——医生、研究人员、研究生——常年选择此区域。无论是出于出租目的，还是为了考察周边品质，该地段的需求持续性都易于判断。 - 13层建筑的顶层住宅。同一楼层没有竞争性住宅的顶点位置，在租赁市场和销售市场都将成为稀缺性的依据。 - 建成2年的新房可降低管理成本。每月低于1万日元的管理费和修缮公积金，可最大限度地降低长期持有时的运营成本，有助于稳定净收益。