Gran Pia 箱崎5

位于福冈市东区松田，篠栗线“柚须”站范围内的公寓。超市、医疗机构均在步行范围内，是居民乐于长期居住的生活型区域中的一室。2000万日元后半段的亲民价格，为投资提供了极具吸引力的入门选择。

这里并非繁华的市中心地段。然而，这正是本物业的优势所在。

福冈市东区松田3丁目——距离篠栗线“柚须”站步行12分钟的这一区域，与投机热潮无关，作为一个宁静的生活圈，长期以来保持着稳定的住宅需求。附近有以マルキョウ 松田店为首的超市、便利店，以及Nishimoto Pediatrics、森歯科医院、三気堂薬局 松田店等社区型医疗机构，可预想从育儿家庭到老年人等广泛的租客群体。

值得注意的是，本物业位于“生活基础设施成熟的住宅地”中。无需承担新兴区域的开发风险，已形成社区的安心感。即使没有华丽的再开发话题，居民的日常生活也能安静持续的街区——这在长期持有型租赁投资中，实际上是最可靠的基础。

2000万日元后半段的价格区间，作为福冈市内的投资用公寓，是易于进入的范围。与高价物业相比，也更容易分散风险，可作为投资组合的“稳定轴”发挥作用。

投资要点: - 超市、便利店、医疗机构均在步行范围内的“生活完备型”区域——从育儿家庭到老年人，可预见广泛的租客群体，均衡性是其最大特点 - 2000万日元后半段的价格区间，作为福冈市内的公寓投资，是易于进入的范围。易于作为多处物业分散投资或首次福冈房地产投资的起点 - 并非开发中区域，而是生活基础设施已成熟的住宅区，因此街区变化风险低，具有适合以长期持有为前提的稳定运营的区域特性