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3LDK公寓专有面积 71.85㎡
福冈县福冈市博多区吉塚5丁目12-42
照片集
扎根于博多生活圈,东南方向洒入的晨光为日常生活带来宁静的节奏。这里是家人各自的时间交织、累积的地方。
吉塚并非游客拍照打卡的街区。这里是那种你知道面包店开门时间、记得超市特卖日、能和熟识店员打招呼的——“真正宜居的街区”。比起距离博多站仅一站的事实,在这里生活所产生的日常触感,随着居住时间的增长,会更显价值。
朝阳会早早地洒满朝向东南的阳台。冲一杯咖啡,拉开窗帘。孩子出门上学前的短暂时间里,客厅明亮通透。仅仅是这些,就能让一天的开始变得更加平静。这里有足够大的空间,让三口之家或四口之家都能拥有各自的区域——即使有人在书桌前学习,有人在厨房忙碌,家中也依然留有余白。
这处空置的住宅正静静等待着下一户家庭,您可以根据自己的节奏,在协商交房时间的同时规划新生活。如果您正考虑移居福冈,请务必先从这里感受一下身处博多区生活圈的意义。十年后,当这座城市的空气融入您的生活时,您一定会庆幸当初选择了那束晨光。
投资亮点: - 东南朝向的阳台洒入的晨光,自然地让家人以积极的心态开启新的一天 - 距离博多站仅一站的生活圈,同时超市和医疗设施步行可达,是“真正宜居街区”的便利性 - 由于房屋空置,可根据家庭日程协商交房时间,便于制定移居或搬迁计划
区域亮点
本物件位于福岡市博多区吉塚5丁目,交通便利,距离鹿児島本线 吉塚站步行仅11分钟。周边生活设施完善,购物方面有FamilyMart、Marushoku Yoshizuka Station East Store和Ministop等便利店和超市;医疗方面有吉永皮膚科医院,满足日常生活所需。
PROPERTY INFO



MAP
数据来源:Google
Exchange
参考汇率:1 JPY = 0.1967 TWD (06/25 19:15)
CLOSING COSTS
决算后约 4-6 个月后缴纳
土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 26 年・RC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
税金的详细解说
海外投资人完全指南:取得→持有→处分的 9 个税目
Exchange
参考汇率:1 JPY = 0.1967 TWD (06/25 19:15)
CLOSING COSTS
决算后约 4-6 个月后缴纳
土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 26 年・RC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
税金的详细解说
海外投资人完全指南:取得→持有→处分的 9 个税目